Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Tornesch
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25436
Kaufpreis
369.000 €
3.5
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
3.449 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage in Tornesch sowie eine sehr ansprechende und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und einem gepflegten Grundstück von 578 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Sie in das Herzstück der Immobilie führt: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie einen gemütlichen Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten.
Der Essbereich ist großzügig gestaltet und profitiert ebenfalls von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche befindet sich in praktischer Nähe und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad und ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der teilweise beheizte Teilkeller bietet großzügige Abstellflächen sowie Platz für die Ölheizung aus 1991
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Außenrollläden im gesamten Haus sowie eine nachträglich durchgeführte Dämmung der Außenwände, die zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Garage sowie eine Auffahrt bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Tornesch, einer attraktiven Stadt im Kreis Pinneberg vor den Toren Hamburgs. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren der Metropolregion Hamburg.
Tornesch bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal: Über die nahegelegenen Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Elmshorn, Pinneberg und Hamburg schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien gleichermaßen.
Sonstiges
Referenznummer: V11048P
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €