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Penthouse zum Kauf in Hamburg · 20249
Kaufpreis
4.950.000 €
6
Zimmer
420 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
11.786 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Hamburg - exklusives Wohngefühl mit einzigartigen Blickachsen nahe der Außenalster.
Ausstattung
Hohe Decken mit Deckenspots | Kochbereich mit Bulthaup Küche und Balkon mit weitem Blick über Hamburg und die Alster | Großzügiger Wohn- und Essbereich mit klimatisiertem, verglastem Weinraum | Kamin | Dachterrasse nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Isebekkanal und einer Runddusche in Glasmosaik | Klimatisiertes Schlafzimmer und exklusive Bäder – eines mit Dampfsauna
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 4.950.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Etage
- 5
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 420 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (495.000 €)
- 21.161 € / Monat
- 20% Eigenkapital (990.000 €)
- 18.810 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.485.000 €)
- 16.459 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 9.295 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
4.950.000 €