Penthaus mit 2,5 Zimmern und Dachterrasse in Wiesbaden
Penthouse zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189
Kaufpreis
349.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.878 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse in der Hasengartenstraße überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung auf einer Wohnfläche von 62qm mit 60qm Dachterrassenfläche. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch eine einladende Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start in den Alltag. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz. Das Penthouse ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet mit seinem Badezimmer sowie den großzügigen Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnumfeld.
Lage
Die Immobilie liegt im Wiesbadener Stadtteil Südost, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur. Dank der Anbindung an die Buslinien 4 und 14 sowie die Straßenbahnlinie 1 sind das Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist durch eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Umgebung für Bewohner jeden Alters.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €