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Wohnung in traumhafter Lage!!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

64.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle Zweiraumwohnung mit Terrasse und Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1996 gebauten modernen Wohnhauses in Plauen Riedelstraße. Der Wohnkomplex liegt in traumhafter Lage unmittelbar am Syratal. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Stadtzentrum von Plauen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine kleine Küchennische und ein Wohnzimmer mit Terrasse. Ein Keller und ein Stellplatz gehören mit dazu. Die Wohnung ist ab 01.02.2026 vermietet. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung: Bad mit Badewanne und WC Terrasse Stellplatz Keller Lage Diese moderne Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und guter Verkehrsanbindung.(Straßenbahn) In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch fußläufig das Stadtzentrum von Plauen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
64.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.400 €)
274 € / Monat
20% Eigenkapital (12.800 €)
243 € / Monat
30% Eigenkapital (19.200 €)
213 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 98 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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