Hübsche, helle 2- Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

42.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

824 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie diese sehr hübsche Wohnung und lassen Sie sich von der stillvollen Möblierung und Einrichtung verzaubern. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Detail ausgewählt, um eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Die Möbel strahlen zeitlose Schönheit aus und laden ein, sich sofort wohlzufühlen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität legen.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit seinem charmanten Erker, der nicht nur mehr Platz schafft, sondern auch für eine Fülle an natürlichem Licht sorgt Der Erker verleiht dem Raum eine besondere Weite und lässt ihn größer wirken, als er ist – ideal für kreative Ideen wie eine gemütliche Leseecke oder einen kleinen Arbeitsplatz.

Das Haus selbst ist äußerst gepflegt und strahlt eine Ruhe aus, die in unserer hektischen Welt selten geworden ist. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Pflege und Respekt vor dem Eigentum widerspiegelt, mit gemeinsamen Bereichen, die sauber und einladend gehalten werden.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind, der Komfort und Charme vereint, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich selbst von diesem Kleinod überzeugen! Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 340,00 € monatlich. Hausgeld beträgt: ca. 170,00€ monatlich.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

großer
offener Wohn-
Koch- und Essbereich
Waschmaschinenraum im Keller

Lage Plauen, eine Stadt im Herzen Sachsens, liegt im Vogtland – einer Region, die für ihre hügelige Landschaft, dichten Wälder und Täler bekannt ist. Geografisch befindet sich Plauen im Osten Deutschlands, etwa 150 Kilometer südlich von Leipzig und 180 Kilometer westlich von Dresden. Die Stadt grenzt direkt an die tschechische Republik, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Abenteuer macht. Der Fluss Weiße Elster schlängelt sich durch die Stadt und verleiht ihr eine natürliche Schönheit, während die umliegenden Mittelgebirge wie das Erzgebirge und das Elstergebirge für atemberaubende Ausblicke und Outdoor-Aktivitäten sorgen.

Plauen ist gut angebunden: Die Autobahn A72 führt direkt vorbei, und der Bahnhof Plauen bietet schnelle Verbindungen nach Dresden, Leipzig, München und sogar Prag in Tschechien. Innerhalb der Stadt ist alles fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – von Einkaufszentren über Ärzte bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Luft ist frisch und sauber, dank der Nähe zur Natur, und die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit niedrigen Lebenshaltungskosten.

Kulturell und historisch hat Plauen viel zu bieten: Bekannt für seine Textiltradition (wie die berühmte Plauener Spitze, eine feine Klöppelspitze), gibt es Museen, historische Gebäude und regelmäßige Märkte. Wandern, Radfahren oder Wintersport in der Umgebung machen Plauen zu einem Paradies für Aktive, während die Nähe zu Städten wie Chemnitz oder Zwickau zusätzliche Freizeitoptionen eröffnet. Egal, ob Sie Ruhe suchen oder Abwechslung – Plauen ist ein Ort, der Tradition und Moderne geschickt verbindet.

Sonstiges INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.

FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elena Erschow Selbstständige Immobilienberaterin Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau E-Mail: elena.erschow@db.com Telefon: 0176 72641116

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de/ Anschrift: Robert-Müller-Straße 4 - 8, 08056 Zwickau

Objektbeschreibung Ihre neue stilvolle Oase in Plauen Herzlich willkommen in diesem kleinen Juwel von Plauen – einer absolut bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vollständig eingerichtet ist und nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden! Hier erwartet Sie eine Atmosphäre voller Eleganz und Gemütlichkeit, die den Alltag zu etwas ganz Besonderem macht. Betreten Sie diese sehr hübsche Wohnung und lassen Sie sich von der stillvollen Möblierung und Einrichtung verzaubern. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Detail ausgewählt, um eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Die Möbel strahlen zeitlose Schönheit aus und laden ein, sich sofort wohlzufühlen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität legen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer mit seinem charmanten Erker, der nicht nur mehr Platz schafft, sondern auch für eine Fülle an natürlichem Licht sorgt Der Erker verleiht dem Raum eine besondere Weite und lässt ihn größer wirken, als er ist – ideal für kreative Ideen wie eine gemütliche Leseecke oder einen kleinen Arbeitsplatz. Das Haus selbst ist äußerst gepflegt und strahlt eine Ruhe aus, die in unserer hektischen Welt selten geworden ist. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Pflege und Respekt vor dem Eigentum widerspiegelt, mit gemeinsamen Bereichen, die sauber und einladend gehalten werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind, der Komfort und Charme vereint, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich selbst von diesem Kleinod überzeugen! Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 340,00 € monatlich. Hausgeld beträgt: ca. 170,00€ monatlich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer - offener Wohn- - Koch- und Essbereich - Waschmaschinenraum im Keller Lage Plauen, eine Stadt im Herzen Sachsens, liegt im Vogtland – einer Region, die für ihre hügelige Landschaft, dichten Wälder und Täler bekannt ist. Geografisch befindet sich Plauen im Osten Deutschlands, etwa 150 Kilometer südlich von Leipzig und 180 Kilometer westlich von Dresden. Die Stadt grenzt direkt an die tschechische Republik, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Abenteuer macht. Der Fluss Weiße Elster schlängelt sich durch die Stadt und verleiht ihr eine natürliche Schönheit, während die umliegenden Mittelgebirge wie das Erzgebirge und das Elstergebirge für atemberaubende Ausblicke und Outdoor-Aktivitäten sorgen. Plauen ist gut angebunden: Die Autobahn A72 führt direkt vorbei, und der Bahnhof Plauen bietet schnelle Verbindungen nach Dresden, Leipzig, München und sogar Prag in Tschechien. Innerhalb der Stadt ist alles fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – von Einkaufszentren über Ärzte bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Luft ist frisch und sauber, dank der Nähe zur Natur, und die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit niedrigen Lebenshaltungskosten. Kulturell und historisch hat Plauen viel zu bieten: Bekannt für seine Textiltradition (wie die berühmte Plauener Spitze, eine feine Klöppelspitze), gibt es Museen, historische Gebäude und regelmäßige Märkte. Wandern, Radfahren oder Wintersport in der Umgebung machen Plauen zu einem Paradies für Aktive, während die Nähe zu Städten wie Chemnitz oder Zwickau zusätzliche Freizeitoptionen eröffnet. Egal, ob Sie Ruhe suchen oder Abwechslung – Plauen ist ein Ort, der Tradition und Moderne geschickt verbindet. Sonstiges INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elena Erschow Selbstständige Immobilienberaterin Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau E-Mail: elena.erschow@db.com Telefon: 0176 72641116 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de/ Anschrift: Robert-Müller-Straße 4 - 8, 08056 Zwickau