Architektenjuwel mit Dachterrasse & Garten im japanischen Stil in Moers - nahe Düsseldorf

Besondere Immobilie zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47447

Kaufpreis

985.000 €

Zimmer

Bäder

377 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.613 €

pro m²

Beschreibung

-ca. 7 Zi., davon bis zu 5 mögliche Schlafzi. -3 Ebenen: EG, OG mit Galerie & Dachterrasse, Souterrain -separierbare Einliegerwohnung/Büro mit eigenem Eingang -Dachterrasse, 2 Außenterrassen im EG & japanisch gestalteter Garten -Kamin im Wohn-/Essbereich & Außenkamin auf einer Terrasse -Doppelgarage mit 2 Stellpl. + 2 Außenstellpl. -ruhige Straße, Waldrandlage, nahe Einkaufsmöglichkeiten -Wohnen mit Loft-Charakter

Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit imposanter Fensterfront und Blick ins Grüne. Eine Kombination aus edlem Parkett, moderner Architektur und Raumhöhe. Der Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre

Angrenzend befinden sich zwei Küchen, ideal für größere Haushalte, eine Einliegerlösung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten mit hoher Privatsphäre. Ein Außenkamin lädt zu langen Abenden ein. Im EG finden sich zudem ein Gäste-WC, Duschbad und zwei weitere Räume

Galerie & Dachterrasse mit Weitblick Über die Treppe gelangen Sie ins OG mit Galerie und Blick über den Wohnbereich und den Garten. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen sowie das Masterbad mit Badewanne und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Holzdeck

Souterrain mit Bar & vorbereitetem Indoor Pool Das Souterrain bietet unerwartet viel Raumgefühl: -großer, heller Raum, zuletzt als Büroraum genutzt -hier befand sich ein Innenpool, der derzeit überbaut ist und reaktiviert werden kann -weiteres Zi., ideal als Gäste-/Hobbyraum -Duschbad -Waschküche -Heizungsraum -großzügiger Lager-/Abstellraum -stimmungsvolle urige Bar

Lage Der Tirgrathsfeldweg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in unmittelbarere Nähe zum schönen Lauersforter Wald – ideal für Spaziergänge, Jogging oder den Ausgleich nach einem Arbeitstag. Gleichzeitig ist die Infrastruktur zum täglichen Einkaufen und sonstigen Dienstleistungsangeboten schnell erreichbar. Im direkten Umfeld gibt es ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten, von Wassersport am Elfrather See bis zu Tennis und Handball beim TV Vennikel e.V. mit seiner schönen Clubanlage. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung ermöglichen kurze Wege nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte im Rhein-Ruhr Raum.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit Einliegeroption in verkehrsberuhigter Lage am Lauersforter Wald vereint großzügiges Wohnen, repräsentatives Ambiente und viele Nutzungsmöglichkeiten – nahe Düsseldorf / dem Rhein-Ruhr Raum -ca. 7 Zi., davon bis zu 5 mögliche Schlafzi. -3 Ebenen: EG, OG mit Galerie & Dachterrasse, Souterrain -separierbare Einliegerwohnung/Büro mit eigenem Eingang -Dachterrasse, 2 Außenterrassen im EG & japanisch gestalteter Garten -Kamin im Wohn-/Essbereich & Außenkamin auf einer Terrasse -Doppelgarage mit 2 Stellpl. + 2 Außenstellpl. -ruhige Straße, Waldrandlage, nahe Einkaufsmöglichkeiten -Wohnen mit Loft-Charakter Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit imposanter Fensterfront und Blick ins Grüne. Eine Kombination aus edlem Parkett, moderner Architektur und Raumhöhe. Der Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre Angrenzend befinden sich zwei Küchen, ideal für größere Haushalte, eine Einliegerlösung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten mit hoher Privatsphäre. Ein Außenkamin lädt zu langen Abenden ein. Im EG finden sich zudem ein Gäste-WC, Duschbad und zwei weitere Räume Galerie & Dachterrasse mit Weitblick Über die Treppe gelangen Sie ins OG mit Galerie und Blick über den Wohnbereich und den Garten. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen sowie das Masterbad mit Badewanne und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Holzdeck Souterrain mit Bar & vorbereitetem Indoor Pool Das Souterrain bietet unerwartet viel Raumgefühl: -großer, heller Raum, zuletzt als Büroraum genutzt -hier befand sich ein Innenpool, der derzeit überbaut ist und reaktiviert werden kann -weiteres Zi., ideal als Gäste-/Hobbyraum -Duschbad -Waschküche -Heizungsraum -großzügiger Lager-/Abstellraum -stimmungsvolle urige Bar Lage Der Tirgrathsfeldweg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in unmittelbarere Nähe zum schönen Lauersforter Wald – ideal für Spaziergänge, Jogging oder den Ausgleich nach einem Arbeitstag. Gleichzeitig ist die Infrastruktur zum täglichen Einkaufen und sonstigen Dienstleistungsangeboten schnell erreichbar. Im direkten Umfeld gibt es ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten, von Wassersport am Elfrather See bis zu Tennis und Handball beim TV Vennikel e.V. mit seiner schönen Clubanlage. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung ermöglichen kurze Wege nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte im Rhein-Ruhr Raum.