Attraktive Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Worms

Etagenwohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

198.000 €

2.5

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung im Überblick • 66,6 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Westbalkon mit schönem Ausblick • Aufzug • Stellplatz im Doppelparker • Zentralheizung (Gas) • Baujahr / Erstbezug 1994 • Voll möbliert inklusive Geschirr Interessant für Kapitalanleger • Aktuelle Kaltmiete: 580 € monatlich • Jahreskaltmiete: ca. 6.960 € • Nebenkosten: 280 € monatlich • Hausgeld: 292 € monatlich

Kaufpreis 198.000 € inklusive Möblierung, Geschirr und Stellplatz

Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die solide Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim oder als langfristig rentable Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Potenzial.

Lage Die Adresse in der Innenstadt-Nord von Worms überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie 6 sowie den Buslinien 401 und 402. Das lebendige Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Altersstruktur und einer zentralen Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellt.

Objektbeschreibung Sofort einziehen oder direkt vermieten – möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz In der beliebten Karl-Hofmann-Anlage in Worms erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und bietet auf 66,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie den Blick über die Stadt genießen und die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang erleben können. Die Wohnung wird voll möbliert inklusive Geschirr verkauft und eignet sich daher ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, oder für Investoren, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage suchen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Wormser Stadtzentrum, den Hauptbahnhof sowie den Rhein in weniger als zehn Gehminuten. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe macht die Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung Ausstattung im Überblick • 66,6 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Westbalkon mit schönem Ausblick • Aufzug • Stellplatz im Doppelparker • Zentralheizung (Gas) • Baujahr / Erstbezug 1994 • Voll möbliert inklusive Geschirr Interessant für Kapitalanleger • Aktuelle Kaltmiete: 580 € monatlich • Jahreskaltmiete: ca. 6.960 € • Nebenkosten: 280 € monatlich • Hausgeld: 292 € monatlich Kaufpreis 198.000 € inklusive Möblierung, Geschirr und Stellplatz Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die solide Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim oder als langfristig rentable Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Potenzial. Lage Die Adresse in der Innenstadt-Nord von Worms überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie 6 sowie den Buslinien 401 und 402. Das lebendige Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Altersstruktur und einer zentralen Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellt.