🏰 Schloss Steinburg Wohnen & Leben in einem historischen Gebäude - Denkmal AfA / Steuervorteile 💰

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06647

Kaufpreis

238.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1306

Baujahr

3.216 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen & Leben in einem historischen Gebäude Schloss Steinburg seit 1306

Schloss Steinburg / Denkmalgerechte Sanierung von 12 Wohnungen für Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Am Dienstag, 3. Juni fand auch der offizielle Baubeginn statt, ein bedeutender Meilenstein.
Hier wird die Wohnung 2 mit Terrasse im Erdgeschoss zum Kauf angeboten -

Schloss Steinburg wird liebevoll restauriert, um am Ende in neuem alten Glanz zu erstrahlen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im geschichtsträchtigen Schloss Steinburg zu erwerben – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage.

Profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen durch die Denkmalschutz-AfA, die Ihre Investition noch attraktiver macht.

Ausstattung Anzahl der Einheiten 12 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit

2 Wohnungen mit Balkon 1 Wohnung mit Terrasse

Gemeinschafts Terrasse /Parkausrichtung

Wohnfläche 43 bis 94 m² Wohnungen 39 m² Gewerbeeinheit

Anzahl der Zimmer 2 bis 3

12 Pkw-Stellplätze

Übergabezustand Schlüsselfertig, mit gehobener Ausstattung / ohne Einbauküche

Eigenleistung im Innenausbau ist möglich was den Kaufpreis senkt.

Lage Burgenlandkreis Schloss Steinburg liegt im schönen Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt, nahe Freyburg. Das Schloss thront auf einem Felsvorsprung am östlichen Rand der Ortschaft Steinburg. Die Umgebung vom Schloss ist geprägt durch viel Wald und eine wunderschöne Parkanlage mit Zuchtfischteich. In den Jahren 1710 wurde durch den Weimarer Hofgärtner, Eduard Petzold, einen Landschaftspark angelegt, der zum Spazieren oder Joggen in grüner Umgebung einlädt. Unweit von Steinburg entfernt liegt das Weinanbaugebiet Saale-Unstrut; dort wachsen 30 verschiedene Rebsorten, die in mehr als 40 Weingütern verarbeitet werden.

Schloss Steinburg Der Ort Steinburg hat seinen Ursprung in einer Burganlage, die schon zwischen dem 8. und 10. Jahrhundert vorhanden gewesen sein soll. Reste dieser Holz-Erde-Burg lassen auf eine größere zweiteilige Anlage schließen, welche später vom Schloss, Gut und Dorf überbaut wurde. Das Patrozinium der Kirche, Burghardus, lässt eine fränkische Herkunft vermuten.

Die erste urkundliche Erwähnung fand am 15.05.1306 statt. Am 27.04.1439 bestätigte der Landgraf Friedrich der Friedfertige den Verkauf an die Ministerialfamilie Koller, die Herren und Brüder Volkmar, Friedrich, Jacob und Otto von Koller. Mit dem Einzug der Kollerschen Brüder begann für die Steinburger Anlage ein völlig neuer Abschnitt als Wohnschloss und Stammsitz dieser ritterbürtigen Familien.

Philipp Adolf Friedrich von Münchhausen, der später den Umbau des Schlosses vornahm, ließ die kollerschen Bauten wieder abreißen. Erst 1571 erschienen die Söhne von Ernst von Miltitz, Nikolaus und Dietrich, als Besitzer von Steinburg. Nikolaus kaufte 1586 seinem Bruder dessen Steinburger Erbteil ab und vereinte den Besitz auf sich. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Schloss beschädigt und geplündert und galt danach als unbewohnbar. Ernst Friedemann von Selmnitz übernahm das ruinöse Steinburger Erbe und 1676 übernahm sein Sohn Carl Friedrich den Besitz.

Das Gut ging 1686 dann an Gerlach Heino von Münchhausen und damit begann eine neue Zeit für das Schloss. Die „Steinburger Linie“ wurde damit begründet. Gerlach Heino richtete die vorhandene Bausubstanz standesgemäß und modern wieder her.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis im Kaufvertrag.

Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Angaben und Text im Exposé sind keine Beschaffenheitsgarantie.

Objektbeschreibung Wohnen & Leben in einem historischen Gebäude Schloss Steinburg seit 1306 Schloss Steinburg / Denkmalgerechte Sanierung von 12 Wohnungen für Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Am Dienstag, 3. Juni fand auch der offizielle Baubeginn statt, ein bedeutender Meilenstein. - Hier wird die Wohnung 2 mit Terrasse im Erdgeschoss zum Kauf angeboten - Schloss Steinburg wird liebevoll restauriert, um am Ende in neuem alten Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im geschichtsträchtigen Schloss Steinburg zu erwerben – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage. Profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen durch die Denkmalschutz-AfA, die Ihre Investition noch attraktiver macht. Ausstattung Anzahl der Einheiten 12 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit 2 Wohnungen mit Balkon 1 Wohnung mit Terrasse Gemeinschafts Terrasse /Parkausrichtung Wohnfläche 43 bis 94 m² Wohnungen 39 m² Gewerbeeinheit Anzahl der Zimmer 2 bis 3 12 Pkw-Stellplätze Übergabezustand Schlüsselfertig, mit gehobener Ausstattung / ohne Einbauküche + Eigenleistung im Innenausbau ist möglich was den Kaufpreis senkt. Lage Burgenlandkreis Schloss Steinburg liegt im schönen Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt, nahe Freyburg. Das Schloss thront auf einem Felsvorsprung am östlichen Rand der Ortschaft Steinburg. Die Umgebung vom Schloss ist geprägt durch viel Wald und eine wunderschöne Parkanlage mit Zuchtfischteich. In den Jahren 1710 wurde durch den Weimarer Hofgärtner, Eduard Petzold, einen Landschaftspark angelegt, der zum Spazieren oder Joggen in grüner Umgebung einlädt. Unweit von Steinburg entfernt liegt das Weinanbaugebiet Saale-Unstrut; dort wachsen 30 verschiedene Rebsorten, die in mehr als 40 Weingütern verarbeitet werden. Schloss Steinburg Der Ort Steinburg hat seinen Ursprung in einer Burganlage, die schon zwischen dem 8. und 10. Jahrhundert vorhanden gewesen sein soll. Reste dieser Holz-Erde-Burg lassen auf eine größere zweiteilige Anlage schließen, welche später vom Schloss, Gut und Dorf überbaut wurde. Das Patrozinium der Kirche, Burghardus, lässt eine fränkische Herkunft vermuten. Die erste urkundliche Erwähnung fand am 15.05.1306 statt. Am 27.04.1439 bestätigte der Landgraf Friedrich der Friedfertige den Verkauf an die Ministerialfamilie Koller, die Herren und Brüder Volkmar, Friedrich, Jacob und Otto von Koller. Mit dem Einzug der Kollerschen Brüder begann für die Steinburger Anlage ein völlig neuer Abschnitt als Wohnschloss und Stammsitz dieser ritterbürtigen Familien. Philipp Adolf Friedrich von Münchhausen, der später den Umbau des Schlosses vornahm, ließ die kollerschen Bauten wieder abreißen. Erst 1571 erschienen die Söhne von Ernst von Miltitz, Nikolaus und Dietrich, als Besitzer von Steinburg. Nikolaus kaufte 1586 seinem Bruder dessen Steinburger Erbteil ab und vereinte den Besitz auf sich. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Schloss beschädigt und geplündert und galt danach als unbewohnbar. Ernst Friedemann von Selmnitz übernahm das ruinöse Steinburger Erbe und 1676 übernahm sein Sohn Carl Friedrich den Besitz. Das Gut ging 1686 dann an Gerlach Heino von Münchhausen und damit begann eine neue Zeit für das Schloss. Die „Steinburger Linie“ wurde damit begründet. Gerlach Heino richtete die vorhandene Bausubstanz standesgemäß und modern wieder her. Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis im Kaufvertrag. Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Angaben und Text im Exposé sind keine Beschaffenheitsgarantie.