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Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Burgwerben

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06667

Kaufpreis

75.000 €

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Der ebenerdige Zugang, die großzügige Garten-Terrasse und das moderne Badezimmer sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen die Wohnung dauerhaft attraktiv für Mieter. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot. Eine solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage mit langfristigem Vermietungspotenzial. Ausstattung - Ausstattung - Bereits vermietet - Ebenerdiger Wohnungszugang - Großzügige Garten-Terrasse - Modernes Badezimmer - Eigener PKW-Stellplatz - Ruhige Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Weißenfelser Ortsteil Burgwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene B91 besteht eine hervorragende Anbindung an die A9 sowie an die Städte Leipzig und Halle – ideal für Pendler und ein attraktiver Wohnstandort. Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0160-5600149 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: martens.saal@db.com Telefon: 0174 6268204 Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 122 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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