Seltene Gelegenheit! Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr schönem Grundstück in Top Lage von Haan!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42781

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

193 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.119 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertig erbautes Massivhaus aus dem Jahre 1977.

Die großzügige und offene Raumgestaltung bietet einen hohen Wohnkomfort und viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsflur, Gäste WC, große Küche, Arbeit oder Gäste Zimmer, großzügiger Wohn / Essberiech mit Kamin, Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

1.OG: Flurbereich, Kinderzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche, Elternschlafzimmer mit Empore und großzügigem Badezimmer, 2 Balkone.

Keller: 2 großzügige Lagerkeller, Hausanschluss Raum, Saunabereich, Hobbykeller, Waschkeller.

Das Objekt wurde von unseren Auftraggebern erbaut und selbst bewohnt, die Ausstattung ist zum Großteil aus dem Baujahr des Hauses mit Ausnahme der Gaszentralheizung aus dem Jahre 2021.

Wir fügen diesem Angebot aktuelle Objektfotos, eine 360 ° Room Tour und die Grundrisse an, damit Sie sich vorab einen guten Eindruck von der Immobilie verschaffen können.

Für eine individuelle Ortsbesichtigung steht Ihnen unser Herr Salz sehr gern zu Verfügung.

Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Haan, im Joachim Neander Weg. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Lage gegeben, sodass Ziele in der Umgebung zügig erreicht werden können.

Sonstiges Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.

Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %), was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

HESA – Immobilien Salz e.K.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertig erbautes Massivhaus aus dem Jahre 1977. Die großzügige und offene Raumgestaltung bietet einen hohen Wohnkomfort und viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung! Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsflur, Gäste WC, große Küche, Arbeit oder Gäste Zimmer, großzügiger Wohn / Essberiech mit Kamin, Ausgang zur Terrasse und in den Garten. 1.OG: Flurbereich, Kinderzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche, Elternschlafzimmer mit Empore und großzügigem Badezimmer, 2 Balkone. Keller: 2 großzügige Lagerkeller, Hausanschluss Raum, Saunabereich, Hobbykeller, Waschkeller. Das Objekt wurde von unseren Auftraggebern erbaut und selbst bewohnt, die Ausstattung ist zum Großteil aus dem Baujahr des Hauses mit Ausnahme der Gaszentralheizung aus dem Jahre 2021. Wir fügen diesem Angebot aktuelle Objektfotos, eine 360 ° Room Tour und die Grundrisse an, damit Sie sich vorab einen guten Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Für eine individuelle Ortsbesichtigung steht Ihnen unser Herr Salz sehr gern zu Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Haan, im Joachim Neander Weg. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Lage gegeben, sodass Ziele in der Umgebung zügig erreicht werden können. Sonstiges Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA Immobilien zu führen. Eine Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro. Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen. Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %), was Bestandteil des Kaufvertrages ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. HESA – Immobilien Salz e.K.