HafenCity in ihrer exklusivsten Form: Neubauprojekt "The Crown"
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
7.150.000 €
4
Zimmer
259 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
27.606 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Exklusiver Luxuswohnturm – architektonisches Wahrzeichen im Quartier Strandkai
- Meisterwerk des Star-Architekten Christoph Ingenhoven, Interior Design by PASCH Panahi & Schumacher
- 75 hochwertige Apartments verteilt auf 15 Obergeschosse für anspruchsvolle Wohnkultur
- Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m² – vielfältige Grundrisse für individuelle Bedürfnisse und höchsten Komfort
- Großzügiges, umfassendes Raumangebot – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau
- Erstklassiger Concierge-Service – Komfort, Sicherheit und persönlicher Service für höchste Ansprüche
- Eigener Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken (optional erwerbbar)
Ausstattung
- Premium-Wohnen im 13. Obergeschoss – weit über den Dächern Hamburgs
- Atemberaubender, unverbaubarer Wasserblick auf den Yachthafen, die Marco-Polo-Terrassen, seitlich auf die Elbe sowie einzigartige urbane Panoramen auf die architektonischen Highlights der Nachbarschaft bis zur Hamburger Innenstadt
- Exklusive Innenausstattung auf höchstem Niveau – Design und Qualität vereint
- Individuelles Wohndesign – drei luxuriöse Einrichtungsstile: Coco, Silk und Pure
- Großzügige, offene Grundrisse für maximalen Freiraum und Wohnkomfort
- Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und spektakuläre Ausblicke
- Komfortable Balkone – von jedem Wohnraum aus erreichbar und mit bester Aussicht
- Optimale Nord-/Ost und Westausrichtung – genießen Sie wunderschöne Sonnenauf- und untergänge und angenehme Lichtverhältnisse
- Erstbezug – Neubau
- Lichtdurchflutete Räume bieten ein helles, freundliches Ambiente
- Elegante Einbauschränke – bereits in der hochwertigen Grundausstattung integriert
Lage
- Einmalige Lage – auf einer Halbinsel an der Strandkaispitze, umgeben von Wasser und maritimem Flair
- Direkter Wasserbezug mit freiem Blick auf die Elbe, die Hafenkräne und den Schiffsverkehr
- Zwischen Elbphilharmonie und Marco-Polo-Tower gelegen – eine der exklusivsten Adressen Hamburgs
- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U3 Baumwall & U4 Überseequartier, Buslinien: Mehrere Haltestellen in fußläufiger Entfernung
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar – Shopping, Business und Kultur direkt vor der Tür
- Hochwertige Nachbarschaftsbebauung, darunter preisgekrönte Architektur und ikonische Gebäude
- In direkter Nachbarschaft zu Wahrzeichen und Weltkulturerbe, darunter die historische Speicherstadt
- Kulturelle Vielfalt mit Museen, Galerien und architektonischen Highlights in unmittelbarer Nähe
- Erstklassige Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars entlang der Promenade
- Exklusive Einkaufsmöglichkeiten im zukünftigen Westfield Quartier
- Maritime Atmosphäre mit luxuriösen Yachten, Hafenanlagen und großzügigen Uferpromenaden
- Beste medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 7.150.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 13 von 15
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 259 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (715.000 €)
- 30.566 € / Monat
- 20% Eigenkapital (1.430.000 €)
- 27.170 € / Monat
- 30% Eigenkapital (2.145.000 €)
- 23.774 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 14.168 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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