Ein schönes Haus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64560

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.731 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Crumstadt befindet sich dieses hübsche Wohnhaus mit einem tollen, großen Grundstück wie man es nur noch in älteren Wohnlagen findet.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 1988 und 1994 an bzw. umgebaut.

Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, helles Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und von dort weiter in den großen Garten. Die Küche wurde offen zum Wohnbereich konzipiert. Die kleine Speisekammer ist sehr praktisch. Zur Straße hin gibt es zwei Zimmer wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Ebenfalls im Erdgeschoss : ein geräumiges Duschbad, natürlich mit Fenster.

In der oberen Etage gibt es zwei Zimmer unterschiedlicher Größe - eines der Zimmer hat einen Balkon zum Garten, eine große Ankleide und ein kleineres Badezimmer mit Badewanne.

Im Keller des Hauses sind Räume zum Abstellen und Lager, Platz für Waschmaschine und Trockner und auch die Viessmann Gastherme aus 2020 hat im Keller ihren Platz. Die Warmwasserversorgung erfolgt weites gehend über eine auf dem Dach installierte Solaranlage. Der recht hohe Gasverbrauch führen wir auf dem Umstand zurück das die Immobilie in den letzten Jahren von älteren Herrschaften genutzt wurde.

Das Dach und die Außenfassade wurden mit dem Anbau 1994 erneuert und auch gedämmt.

Auf dem schön eingewachsenen Grundstück gibt eine praktische Garage und weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark.

Lage Crumstadt ist einfach GUT !

Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und schnell zu erreichen. Bäckerei, auch Sonntags geöffnet, Hofläden mit frischem Obst und Gemüse vom Erzeuger, einen Penny Markt, einen Getränkehandel mit Lieferservice, Schreibwarenladen, Frisöre, Schuhgeschäft, Damenbekleidung, ein kleines Eiscafe, diverse Gaststätten und vieles mehr sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Neben einem regen Vereinsleben gibt es in Crumstadt auch ein hübsches kleines Schwimmbad.

Die Autobahn 67 ist ca. 6 km entfernt. Nach Darmstadt sind es ca. 12 km. Der Bahnhof mit Anschluss nach Frankfurt bzw. Mannheim ist ca. 3,5 km entfernt.

Sonstiges Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Im beliebten Crumstadt befindet sich dieses hübsche Wohnhaus mit einem tollen, großen Grundstück wie man es nur noch in älteren Wohnlagen findet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 1988 und 1994 an bzw. umgebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, helles Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und von dort weiter in den großen Garten. Die Küche wurde offen zum Wohnbereich konzipiert. Die kleine Speisekammer ist sehr praktisch. Zur Straße hin gibt es zwei Zimmer wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Ebenfalls im Erdgeschoss : ein geräumiges Duschbad, natürlich mit Fenster. In der oberen Etage gibt es zwei Zimmer unterschiedlicher Größe - eines der Zimmer hat einen Balkon zum Garten, eine große Ankleide und ein kleineres Badezimmer mit Badewanne. Im Keller des Hauses sind Räume zum Abstellen und Lager, Platz für Waschmaschine und Trockner und auch die Viessmann Gastherme aus 2020 hat im Keller ihren Platz. Die Warmwasserversorgung erfolgt weites gehend über eine auf dem Dach installierte Solaranlage. Der recht hohe Gasverbrauch führen wir auf dem Umstand zurück das die Immobilie in den letzten Jahren von älteren Herrschaften genutzt wurde. Das Dach und die Außenfassade wurden mit dem Anbau 1994 erneuert und auch gedämmt. Auf dem schön eingewachsenen Grundstück gibt eine praktische Garage und weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Lage Crumstadt ist einfach GUT ! Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und schnell zu erreichen. Bäckerei, auch Sonntags geöffnet, Hofläden mit frischem Obst und Gemüse vom Erzeuger, einen Penny Markt, einen Getränkehandel mit Lieferservice, Schreibwarenladen, Frisöre, Schuhgeschäft, Damenbekleidung, ein kleines Eiscafe, diverse Gaststätten und vieles mehr sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Neben einem regen Vereinsleben gibt es in Crumstadt auch ein hübsches kleines Schwimmbad. Die Autobahn 67 ist ca. 6 km entfernt. Nach Darmstadt sind es ca. 12 km. Der Bahnhof mit Anschluss nach Frankfurt bzw. Mannheim ist ca. 3,5 km entfernt. Sonstiges Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.