Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pfalzgrafenweiler

Dachgeschoss zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72285

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.746 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Maisonettewohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine moderne Ausstattung nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Wohnkonzept über zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zur komfortablen Nutzung gehören außerdem zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch auch größere Haushalte ausreichend Platz und Komfort haben. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Parken. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pfalzgrafenweiler, genauer direkt hinter der Kirche. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Wohnen. - Nur wenige Schritte entfernt liegt die historische Kirche, die nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die Gemeinde darstellt.- Die nahegelegenen Geschäfte, Cafés und Restaurants ermöglichen es Ihnen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Freudenstadt und Karlsruhe. Die umliegende Natur der Schwarzwaldregion lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt sind. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur in dieser idyllischen Lage.

Objektbeschreibung Manche Wohnungen überzeugen nicht allein durch Quadratmeter – sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Diese stilvolle Maisonettewohnung ist ein perfektes Beispiel dafür. Auf ca. 138 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen, das Offenheit, Komfort und Privatsphäre auf elegante Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entsteht der Eindruck eines eigenen Hauses: Die untere Ebene begeistert miteinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, harmonisch ergänzt durch einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die obere Etage schafft wertvolle Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielseitig nutzbare Zimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute bezugsfrei in einem äußerst gepflegten Zustand. Für die zukünftigen Eigentümer bedeutet das ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand – ein Komfort, der heute gefragter ist denn je. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzanspruch oder alle, die modernes Wohnen mit klarer Raumstruktur schätzen. Auch die Ausstattung überzeugt: Eine neue Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein, während zwei Balkone zusätzlichen Freiraum schaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 in angenehmer, ruhiger Wohnlage – ein Umfeld, das urbanes Wohnen und entspannte Atmosphäre ideal verbindet. Eine Maisonettewohnung mit Seltenheitswert – großzügig, modernisiert und mit dem besonderen Wohngefühl eines „Hauses im Haus“. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Ausstattung Die Maisonettewohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine moderne Ausstattung nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Wohnkonzept über zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zur komfortablen Nutzung gehören außerdem zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch auch größere Haushalte ausreichend Platz und Komfort haben. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Parken. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pfalzgrafenweiler, genauer direkt hinter der Kirche. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Wohnen. - Nur wenige Schritte entfernt liegt die historische Kirche, die nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die Gemeinde darstellt.- Die nahegelegenen Geschäfte, Cafés und Restaurants ermöglichen es Ihnen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten wie Freudenstadt und Karlsruhe. Die umliegende Natur der Schwarzwaldregion lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt sind. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur in dieser idyllischen Lage.