Großzügig. Zeitlos. Besonders.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45731

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bäder

204 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.309 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 204 m² Wohnfläche. 771 m² Grundstück. Rund 90 m² Hallenbad.

Ein Haus aus einer Zeit, in der Großzügigkeit selbstverständlich war.

Klare Architektur. Hochwertigste Materialien. Hervorragende Bausubstanz.

Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterflächen verbinden das Wohnen mit Garten und Hallenbad. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich geöffnet und lediglich durch eine Schiebetür getrennt. Ein moderner, offener Grundriss ist bereits angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen der Elternbereich mit Bad en suite sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad. Eine Besonderheit: Eine separate Treppe verbindet den privaten Schlafbereich direkt mit dem Hallenbad.

Der rund 90 m² große Poolbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Wellness. Fitness. Hobby. Atelier. Oder einfach genau das bleiben, wofür er gebaut wurde. Große Glasflächen holen viel Licht ins Haus und schaffen außergewöhnliche Blickachsen. Der Keller bietet weit mehr als Stauraum: Gästezimmer, Kellerbar, Weinkeller und zahlreiche weitere Nutzflächen. Auch der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Ein Haus mit Charakter. Gebaut für Generationen.

Ausstattung

Kamin
offene Küche mit Schiebetrennung
Büro im Erdgeschoss
Elternbereich mit Bad en suite
zwei Kinderzimmer
separates Kinderbad
Gäste-WC
Dusche und WC im Poolbereich
separate Treppe vom Obergeschoss direkt zum Hallenbad
großzügiger Keller
Gästezimmer
Kellerbar
Weinkeller
Ausbaureserve im Spitzboden
Klimaanlage
Brunnen zur Gartenbewässerung
übergroße Garage
direkter Zugang von Garage in Garten und Keller
vier Stellplätze
Ölzentralheizung (Baujahr 2011)
außergewöhnlich hochwertige Materialien
sehr gute Bausubstanz

Lage Die Vogelsiedlung gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Waltrops. Große Grundstücke. Alte Bäume. Viele Villen. Ein gewachsenes Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen nur wenige Schritte entfernt Felder, Grünflächen und die Wege entlang des Kanals. Eine Lage, die in Waltrop seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen zählt.

Objektbeschreibung 204 m² Wohnfläche. 771 m² Grundstück. Rund 90 m² Hallenbad. Ein Haus aus einer Zeit, in der Großzügigkeit selbstverständlich war. Klare Architektur. Hochwertigste Materialien. Hervorragende Bausubstanz. Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterflächen verbinden das Wohnen mit Garten und Hallenbad. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich geöffnet und lediglich durch eine Schiebetür getrennt. Ein moderner, offener Grundriss ist bereits angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen der Elternbereich mit Bad en suite sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad. Eine Besonderheit: Eine separate Treppe verbindet den privaten Schlafbereich direkt mit dem Hallenbad. Der rund 90 m² große Poolbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Wellness. Fitness. Hobby. Atelier. Oder einfach genau das bleiben, wofür er gebaut wurde. Große Glasflächen holen viel Licht ins Haus und schaffen außergewöhnliche Blickachsen. Der Keller bietet weit mehr als Stauraum: Gästezimmer, Kellerbar, Weinkeller und zahlreiche weitere Nutzflächen. Auch der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Haus mit Charakter. Gebaut für Generationen. Ausstattung - Kamin - offene Küche mit Schiebetrennung - Büro im Erdgeschoss - Elternbereich mit Bad en suite - zwei Kinderzimmer - separates Kinderbad - Gäste-WC - Dusche und WC im Poolbereich - separate Treppe vom Obergeschoss direkt zum Hallenbad - großzügiger Keller - Gästezimmer - Kellerbar - Weinkeller - Ausbaureserve im Spitzboden - Klimaanlage - Brunnen zur Gartenbewässerung - übergroße Garage - direkter Zugang von Garage in Garten und Keller - vier Stellplätze - Ölzentralheizung (Baujahr 2011) - außergewöhnlich hochwertige Materialien - sehr gute Bausubstanz Lage Die Vogelsiedlung gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Waltrops. Große Grundstücke. Alte Bäume. Viele Villen. Ein gewachsenes Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen nur wenige Schritte entfernt Felder, Grünflächen und die Wege entlang des Kanals. Eine Lage, die in Waltrop seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen zählt.