NEUER PREIS! 3 Wohnungen, 1 Gewerbe, 2 Werbetafeln, 5 Garagen.... suchen neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bäder

236 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

2.034 €

pro m²

Beschreibung

Jeder Garagenmieter hat vor der Garage auch noch eine Stellplatzmöglichkeit, sodass die anderen auch immer noch bequem vorbei kommen. Wenn das Grundstück weiter ausgenutzt werden möchte, könnte auch die Fläche weiter ausgebaut werden. Hierzu bietet auch noch der rückwärtige Garten genügend Fläche. Dieser wird gerade von den Mietern eher nicht genutzt.

Es bestehen keine Altlasten gem. Auskunft des Kreises Mettmann.

Ausstattung Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Das Dachgeschoss wurde in diesem Jahr renoviert.

Lage zentrale Lage, gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten Richtung Düsseldorf/ Essen und Wuppertal.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso unweit entfernt und fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs und auch die Fußgängerzone sind fußläufig in ca. 10-15 Min. erreichbar.

Sonstiges Alle uns vorliegenden Daten beziehen sich auf den uns vorgelegten Daten und Unterlagen.

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bei Abschluß eines Notarvertrages wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig.

Die Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Vervielfältigung und Weiterleitung ist nicht gestattet.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Einheiten, wobei eine Einheit zusammengelegt wurde (91,70 m², 76,35 m² und 68,00 m²), 1 Anbau (38,64 m²), 5 Garagen und hat zusätzliche Einnahmen durch 2 Werbetafeln. Dies ergibt eine Jahresmieteinnahme von rund 31.800,-- €. Alle Einheiten sind vermietet. Jeder Garagenmieter hat vor der Garage auch noch eine Stellplatzmöglichkeit, sodass die anderen auch immer noch bequem vorbei kommen. Wenn das Grundstück weiter ausgenutzt werden möchte, könnte auch die Fläche weiter ausgebaut werden. Hierzu bietet auch noch der rückwärtige Garten genügend Fläche. Dieser wird gerade von den Mietern eher nicht genutzt. Es bestehen keine Altlasten gem. Auskunft des Kreises Mettmann. Ausstattung Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Das Dachgeschoss wurde in diesem Jahr renoviert. Lage zentrale Lage, gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten Richtung Düsseldorf/ Essen und Wuppertal. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso unweit entfernt und fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs und auch die Fußgängerzone sind fußläufig in ca. 10-15 Min. erreichbar. Sonstiges Alle uns vorliegenden Daten beziehen sich auf den uns vorgelegten Daten und Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei Abschluß eines Notarvertrages wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig. Die Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Vervielfältigung und Weiterleitung ist nicht gestattet.