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zentrale Lage - nach Süden ausgerichtet vermietete Doppelhaushälfte

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

489.000 €

3.5

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

5.753 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ zentrumsnah - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - Parkettboden - Gartenhaus - stadtnah - Tageslichtbad + Gäste WC - Garten - Garage + Kfz-Stellplatz im Freien - abgeschlossene Küche - Keller Sonstiges Die vermietete Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Überlingen. Im Erdgeschoss mit dem nach Süden liegenden Wohnzimmer und im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück ist eine großzügige Terrasse angelegt. Zum Haus gehören eine große Garage, ein Kfz-Stellplatz im Freien und eine Gartenlaube. Das Wohnhaus ist vermietet, es handelt sich um langjähriges Mietverhältnis, die Mietzahlung ist zuverlässig. Die Ausstattung ist solide und entspricht weitgehendst der des Baujahres. Mit Parkett- und Dielenboden sowie Fliesenboden. In den vergangenen Jahren wurden 2000 Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, das Dach erneuert und die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert. Das Garagentor ist elektrisch bedienbar. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie machen können. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €)
2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €)
1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €)
1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 767 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

489.000 €

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