Exklusive 3 Zimmer ETW auf 90m² in Nürnberg mit Tiefgaragenstellplatz, EBK, Balkon uvm.!
Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90455
Kaufpreis
439.000 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
4.989 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne und sehr großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift!) einer modernen Eigentumsanlage!
Helle moderne Räume mit einem großzügigen Grundriss und Tageslichtbad machen diese Wohnung zu einem Wohntraum zum Wohlfühlen.
Diese hochwertige EBK ist im Preis inkludiert. Die EBK hat viele Extras wie z.B. Geschirrspülmaschine, Apothekerschrank uvm.!
Wohnzimmer mit großem Südwestbalkon und traumhaften Blick ins Grüne!
Diese Wohnung hat keinen Reparaturstau bzw. besticht durch seinen perfekten Grundriss mit Aufzug in den 1.OG und direkt in die Tiefgarage!
Ausstattung
- EBK
- Aufzug
- Gäste WC
- Bad wie neu!
- Isolierfenster!
- Großer Balkon!
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- EBK mit Geschirrspüler uvm.!
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Alle Räume mit hochwertigen Parkett
- EBK mit vielen Extras (Wert über € 30.000,-)
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In kürze erreicht man die BAB in allen Richtungen!
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.seth-immobilien.de
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.900 €)
- 1.877 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.800 €)
- 1.668 € / Monat
- 30% Eigenkapital (131.700 €)
- 1.460 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 629 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
439.000 €