4 Pflegewohnungen In Demenz-Wohngruppe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42899

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

2.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT ALLGEMEINANTEIL + ein ANTEIL WHG 12 Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen

Das Objekt wurde 2004 von der GBR Schindler-Kaminski erworben . Bis 2006 wurde es total entkernt und dann umfangreich saniert und restauriert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Im EG und Teilen des OG entstand dann 2006 eine Wohngruppe für Demenz Erkrankte Personen , die dort relativ eigenständig in Kleinwohnungen wohnen. Zu den Kleinwohnungen gehört eine grössere Wohnung ( Allgemeinanteil) mit Gemeinschaftsküche , Ess - und weiteren Aufenthaltsräumen, sowie ein besonders eingerichtetes Bad. Insgesamt besteht die Wohngemeinschaft aus 9 Wohnungen. Die Wohngemeinschaft wird im 24h Service vom Pflegedienst Hartman RS betreut. Es existieren Wartelisten zur Wohnungsbelegung, da die Nachfrage nach solchen Wohnungen sehr gross ist.
Hier stehen nun aus dem Wohnungskontingent vier Kleinwohnungen mit dem Allgemeinanteil und ein weiterer Anteil am Allgemeinanteil mit insgesamt 131,55 m² zum Verkauf. Die Wohnungsgrössen betragen im Einzelnen: WHG 2 25,94 m² WHG 3 28,59 m² WHG 4 28,52 m² WHG 6 39,18 m² WHG Allgemeinanteil 9,32 m² Alle Wohnungen sind Einraumwohnungen und mit einer kleinen Teeküche , einem Bad, behindertenangepasst ausgestattet. WHG 6 hat zwei Wohnräume. Zu den Wohnungen gehört ein jeweiliger Stellplatzanteil .

Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: durch die intensive Sanierung mit umfangreicher Wärmeisolierung kommt das Gebäude einem Niedrigenergiehaus nahe.

Lage im Denkmalbereich ALTSTADT RS-Lüttringhausen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

durch die Mieteinnahmen ist die Finanzierrung bei einem momentanen üblichen Zins für 10 Jahre und 2 % Tilgung mehr als gedeckt. Siehe dazu auch die Amortisationsberechnungen bei den Wohnungsauflistungen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT ALLGEMEINANTEIL + ein ANTEIL WHG 12 Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen Das Objekt wurde 2004 von der GBR Schindler-Kaminski erworben . Bis 2006 wurde es total entkernt und dann umfangreich saniert und restauriert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Im EG und Teilen des OG entstand dann 2006 eine Wohngruppe für Demenz Erkrankte Personen , die dort relativ eigenständig in Kleinwohnungen wohnen. Zu den Kleinwohnungen gehört eine grössere Wohnung ( Allgemeinanteil) mit Gemeinschaftsküche , Ess - und weiteren Aufenthaltsräumen, sowie ein besonders eingerichtetes Bad. Insgesamt besteht die Wohngemeinschaft aus 9 Wohnungen. Die Wohngemeinschaft wird im 24h Service vom Pflegedienst Hartman RS betreut. Es existieren Wartelisten zur Wohnungsbelegung, da die Nachfrage nach solchen Wohnungen sehr gross ist. Hier stehen nun aus dem Wohnungskontingent vier Kleinwohnungen mit dem Allgemeinanteil und ein weiterer Anteil am Allgemeinanteil mit insgesamt 131,55 m² zum Verkauf. Die Wohnungsgrössen betragen im Einzelnen: WHG 2 25,94 m² WHG 3 28,59 m² WHG 4 28,52 m² WHG 6 39,18 m² WHG Allgemeinanteil 9,32 m² Alle Wohnungen sind Einraumwohnungen und mit einer kleinen Teeküche , einem Bad, behindertenangepasst ausgestattet. WHG 6 hat zwei Wohnräume. Zu den Wohnungen gehört ein jeweiliger Stellplatzanteil . Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: durch die intensive Sanierung mit umfangreicher Wärmeisolierung kommt das Gebäude einem Niedrigenergiehaus nahe. Lage im Denkmalbereich ALTSTADT RS-Lüttringhausen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas durch die Mieteinnahmen ist die Finanzierrung bei einem momentanen üblichen Zins für 10 Jahre und 2 % Tilgung mehr als gedeckt. Siehe dazu auch die Amortisationsberechnungen bei den Wohnungsauflistungen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.