Bezugsfreie 3 Zi.-Wohnung mit gr. West-Balkon u. Stellplatz in Frankenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

!!! Ein Kfz-Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum sowie Wasch-/ Trockenraum sind zur Mitbenutzung vorhanden.

Ausstattung Gut aufgeteilte Wohnung bequem durch modernisierten Aufzug erreichbar. Böden in allen Räumen und Flur mit Planken als Parkett in Buche-Desgin mit Hartkernsockel-Leisten.
Küche mit PVC-Fliesen mit Fugenbändern u. grauen Sockelleisten. Bad u. WC mit raumhohen Feinsteinzeug - Fliesen in grau mit silbergrauer Verfugung. Weiße Sanitär-Keramik mit verchromten Armaturen. Wanne mit Duschtrennwand.
Türblätter und Zargen in Buche. Beschläge in Edelstahl. Windfangtür mit Glasausschnitt in Mastercarre. Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplatte, Hängeschränke, Nische für Waschmaschine. Balkon mit Bodenbeschichtung und Markise. Fensterfront mit Schiebe-Elemente an Wohn- u. Kinderzimmer zur West-/Balkonseite. Küche u. Schlafzimmer mit Kunststoff-Kippfenster.
Zentral-Beheizung mit Kompakt- und Platten-Heizkörper. Zentrale Warmwasser-Versorgung. Wand- u. Deckenflächen mit Rauhfaser tapeziert u. weißem Dispersions-Anstrich. Haustür-Sprechanlage u. Glasfaser-Anschluss in der Wohnung ist vorhanden. Keller-Raum mit Steckdosen-Anschluss gehört zur Wohnung. Barriere (Stufen-) freier Haus-Zugang besteht mit dem Aufzug bis zur Wohnung. Die Ausstattungs-Beschreibung gilt nicht als Beschaffenheits-Garantie.

Lage Das in Eigentums-Wohnungen auf einem 6.000 m² Grundstück aufgeteilte Gebäude ist im südlichen Stadtbereich von Frankenthal gelegen. Das Zentrum mit Fußgängerzone der etwa 50.000 Einwohner zählenden Stadt Frankenthal ist über Geh- u. Radwege gut erreichbar. Bahnhof mit S-Haltepunkt sowie Bus-Stationen befinden sich in Haus-Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Apotheke, Schulen, Kita, Sportanlagen, Gastronomie usw. sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges Wohnungs-Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung unter Tel.: 0171 - 951 7788 oder 06233 - 23200 oder per E-Mail mit Terminwunsch möglich. Die Betriebs-/ Nebenkosten (mit Heizung und Rücklagen) werden gemäß gültigem Wirtschaftsplan als Vorauszahlung monatlich mit 373,- Euro berechnet . Beschlüsse über Maßnahmen (Reparaturen), die nicht aus Rücklagen ausgeglichen werden können, bestehen derzeit nicht.

Alle Angaben in diesem Angebot stammen von dem Vermieter; eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum sowie die Vergabe-Entscheidung bleibt uns vorbehalten.

Objektbeschreibung Im 1. OG (mit Aufzug) einer gepflegten Eigent.ums-Wohnanlage mit acht Wohn-Etagen in südlicher Stadtlage befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon und schönem Ausblick zu Grünflächen. Die Wohnung ist unbewohnt - eine Nutzung wäre nach Vertrags-Abschluss sofort möglich. !!! Aufteilung : !!! Wohnzimmer mit Balkon-Zugang; !!! Küche; !!! Schlafzimmer; !!! Kinderzimmer mit Balkon-Zugang; !!! Badezimmer mit Wanne, Waschtisch; !!! Separates WC mit Waschbecken; !!! Abstellnische; !!! Windfang / Flur; !!! Eigener Keller (mit Steckdosen-Ansch). !!! Ein Kfz-Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum sowie Wasch-/ Trockenraum sind zur Mitbenutzung vorhanden. Ausstattung Gut aufgeteilte Wohnung bequem durch modernisierten Aufzug erreichbar. Böden in allen Räumen und Flur mit Planken als Parkett in Buche-Desgin mit Hartkernsockel-Leisten. Küche mit PVC-Fliesen mit Fugenbändern u. grauen Sockelleisten. Bad u. WC mit raumhohen Feinsteinzeug - Fliesen in grau mit silbergrauer Verfugung. Weiße Sanitär-Keramik mit verchromten Armaturen. Wanne mit Duschtrennwand. Türblätter und Zargen in Buche. Beschläge in Edelstahl. Windfangtür mit Glasausschnitt in Mastercarre. Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsplatte, Hängeschränke, Nische für Waschmaschine. Balkon mit Bodenbeschichtung und Markise. Fensterfront mit Schiebe-Elemente an Wohn- u. Kinderzimmer zur West-/Balkonseite. Küche u. Schlafzimmer mit Kunststoff-Kippfenster. Zentral-Beheizung mit Kompakt- und Platten-Heizkörper. Zentrale Warmwasser-Versorgung. Wand- u. Deckenflächen mit Rauhfaser tapeziert u. weißem Dispersions-Anstrich. Haustür-Sprechanlage u. Glasfaser-Anschluss in der Wohnung ist vorhanden. Keller-Raum mit Steckdosen-Anschluss gehört zur Wohnung. Barriere (Stufen-) freier Haus-Zugang besteht mit dem Aufzug bis zur Wohnung. Die Ausstattungs-Beschreibung gilt nicht als Beschaffenheits-Garantie. Lage Das in Eigentums-Wohnungen auf einem 6.000 m² Grundstück aufgeteilte Gebäude ist im südlichen Stadtbereich von Frankenthal gelegen. Das Zentrum mit Fußgängerzone der etwa 50.000 Einwohner zählenden Stadt Frankenthal ist über Geh- u. Radwege gut erreichbar. Bahnhof mit S-Haltepunkt sowie Bus-Stationen befinden sich in Haus-Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Apotheke, Schulen, Kita, Sportanlagen, Gastronomie usw. sind in der Nähe vorhanden. Sonstiges Wohnungs-Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung unter Tel.: 0171 - 951 7788 oder 06233 - 23200 oder per E-Mail mit Terminwunsch möglich. Die Betriebs-/ Nebenkosten (mit Heizung und Rücklagen) werden gemäß gültigem Wirtschaftsplan als Vorauszahlung monatlich mit 373,- Euro berechnet . Beschlüsse über Maßnahmen (Reparaturen), die nicht aus Rücklagen ausgeglichen werden können, bestehen derzeit nicht. Alle Angaben in diesem Angebot stammen von dem Vermieter; eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum sowie die Vergabe-Entscheidung bleibt uns vorbehalten.