Mehrfamilienhaus in innenstadtnaher Lage - Solide Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51373

Kaufpreis

3.495.000 €

Zimmer

1.410 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.479 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um 24 Eigentumswohnungen in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Leverkusen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Zum Verkauf stehen 24 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft, welche verschieden geschnitten und aufgeteilt sind. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 72 Wohneinheiten.

Die angebotenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 80 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen.

Weiterhin gehören zum Objekt 43 Tiefgaragenstellplätze.

Im Dachgeschoss der Hausnummer 27 sind Speicherräume sowie ein Trockenraum. Zudem gibt es Kellerersatzräume vor den Hauseingängen, sowie in den Gärten für die Erdgeschosswohnungen.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um den zu den Wohnungen und Stellplätze gehörenden rechnerischen Anteil (MEA) am gesamten Grundstück.

Momentan stehen der drei der 24 Wohnungen leer.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder in die anderen Stadtteile. Die weiteren gut zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das mit dem Nahverkehr zu erreichende Stadion oder das Freizeitbad CaLevornia an.

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um 24 Eigentumswohnungen in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Leverkusen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Zum Verkauf stehen 24 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft, welche verschieden geschnitten und aufgeteilt sind. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 72 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 80 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Weiterhin gehören zum Objekt 43 Tiefgaragenstellplätze. Im Dachgeschoss der Hausnummer 27 sind Speicherräume sowie ein Trockenraum. Zudem gibt es Kellerersatzräume vor den Hauseingängen, sowie in den Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um den zu den Wohnungen und Stellplätze gehörenden rechnerischen Anteil (MEA) am gesamten Grundstück. Momentan stehen der drei der 24 Wohnungen leer. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder in die anderen Stadtteile. Die weiteren gut zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das mit dem Nahverkehr zu erreichende Stadion oder das Freizeitbad CaLevornia an.