Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage und Dachterrasse in begehrte Lage von Trippstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67705

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

21.727 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, EBK, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Balkon, Dachterrasse mit Weitblick, Garage, Waschküche, Kellerraum, Fliesenböden, Kunststofffenster, Ölzentralheizung/Fußbodenheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Trippstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert, den schönen Ausblick sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten aus. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Trippstadt und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie herrlichen Ausblick ins Grüne. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, der insbesondere an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen schönen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder oder Gästezimmer anbietet, weiterhin gibt es ein kleines Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und die reizvolle Umgebung von Trippstadt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familie oder Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen in einer reizvollen Umgebung schätzen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Dachterrasse, Balkon, Garage und der begehrten Lage macht dieses Angebot besonders interessant. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, EBK, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Balkon, Dachterrasse mit Weitblick, Garage, Waschküche, Kellerraum, Fliesenböden, Kunststofffenster, Ölzentralheizung/Fußbodenheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Trippstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert, den schönen Ausblick sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten aus. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens.