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Viel Platz für den Alltag in der Johannisstraße

Wohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

1.589.000 €

5

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

8.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung bietet mit ihren 185 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Zudem sorgt die großzügige Wohnfläche für ein angenehmes Raumgefühl, das den täglichen Anforderungen an ein komfortables Zuhause gerecht wird. Die Johannisstraße befindet sich in zentraler Lage von Köln. Von hier aus sind wichtige Infrastruktureinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs gut erreichbar, was eine praktische Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
1.589.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
185 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (158.900 €)
6.793 € / Monat
20% Eigenkapital (317.800 €)
6.038 € / Monat
30% Eigenkapital (476.700 €)
5.283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 2.957 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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