Reihenendhaus als Ferien-oder Wohnhaus nutzbar, von Privat

Reiheneckhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reihenendhaus 130qm mit zwei Wohnungen, einzeln oder zusammen nutzbar. Ca. 500 qm umgebendes Grundstück gehören direkt zum Haus, eingebettet in ein Wohn-und Ferienhauspark mit Gemeinschaftseigentum. Die Sanierung erfolgte 2004/05 unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Vollholzdielen. Als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz geeignet, ca. 900m vom Bodstedter Bodden entfernt, ruhige Ortsrandlage. Bis zum Ostseebad Zingst ca. 9km. Das offene Grundstück mit Baumbestand bietet 2-3 Parkplätze direkt am Haus und ein kleines Gartenhäuschen. Ein weiterer Parkplatz z.B. zum Abstellen eines Bootstrailers gehört zum Haus und befindet sich innerhalb der Wohnanlage. Hier kann bei Bed. auch ein Carport errichtet werden. Die insgesamt 7 Zimmer teilen sich wie folgt: EG: Wohnzimmer mit anschließender Südterrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Sauna und Dusche. Alle Räume sind von einem zentralen Flur erreichbar, ebenso ein Abstell-und Hausanschlussraum unter der Treppe.
DG: Ein von der EG-Wohnung abgetrennter Flur im Bereich der Eingangstür schafft der DG Wohnung separaten Zugang. An der Treppe oben ist eine separate Wohnungstür. Von einem kleinen zentralen Flur aus sind Bad, Schlafzimmer 1 und der kombinierten Wohn-Küchenraum zu erreichen. An das Wohnzimmer schließt Schlafzimmer 2 an. Zur DG-Wohnung gehört ein gepflasterter Aussensitzbereich an der Giebelseite des Hauses. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Zusätzlich kann über moderne Smart Home Technik die Nachtspeicherheizung via Internet gesteuert oder per Temperatursteuerung vollautomatisch betrieben werden. Das Bad unten verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind für die Ferienvermietung komplett ausgestattet, das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.

Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Pruchten, einer ruhigen Lage in der Nähe der Ostseeküste. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Region erreichbar.

Objektbeschreibung Reihenendhaus 130qm mit zwei Wohnungen, einzeln oder zusammen nutzbar. Ca. 500 qm umgebendes Grundstück gehören direkt zum Haus, eingebettet in ein Wohn-und Ferienhauspark mit Gemeinschaftseigentum. Die Sanierung erfolgte 2004/05 unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Vollholzdielen. Als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz geeignet, ca. 900m vom Bodstedter Bodden entfernt, ruhige Ortsrandlage. Bis zum Ostseebad Zingst ca. 9km. Das offene Grundstück mit Baumbestand bietet 2-3 Parkplätze direkt am Haus und ein kleines Gartenhäuschen. Ein weiterer Parkplatz z.B. zum Abstellen eines Bootstrailers gehört zum Haus und befindet sich innerhalb der Wohnanlage. Hier kann bei Bed. auch ein Carport errichtet werden. Die insgesamt 7 Zimmer teilen sich wie folgt: EG: Wohnzimmer mit anschließender Südterrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Sauna und Dusche. Alle Räume sind von einem zentralen Flur erreichbar, ebenso ein Abstell-und Hausanschlussraum unter der Treppe. DG: Ein von der EG-Wohnung abgetrennter Flur im Bereich der Eingangstür schafft der DG Wohnung separaten Zugang. An der Treppe oben ist eine separate Wohnungstür. Von einem kleinen zentralen Flur aus sind Bad, Schlafzimmer 1 und der kombinierten Wohn-Küchenraum zu erreichen. An das Wohnzimmer schließt Schlafzimmer 2 an. Zur DG-Wohnung gehört ein gepflasterter Aussensitzbereich an der Giebelseite des Hauses. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Zusätzlich kann über moderne Smart Home Technik die Nachtspeicherheizung via Internet gesteuert oder per Temperatursteuerung vollautomatisch betrieben werden. Das Bad unten verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnungen sind für die Ferienvermietung komplett ausgestattet, das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Pruchten, einer ruhigen Lage in der Nähe der Ostseeküste. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Region erreichbar.