Ankommen, wohlfühlen, entfalten – Ihr Familienhaus in Bedburg Kirdorf!
Reiheneckhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181
Kaufpreis
349.000 €
4
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
3.061 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ankommen-wohlfuehlen-entfalten-ihr-familienhaus-in-bedburg-kirdorf-168196/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet. Die Lage ist dem regionalen Umfeld des Kölner Umlands zuzuordnen und bietet eine Anbindung an die örtlichen Siedlungs- und Versorgungsstrukturen innerhalb der Kommune.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Haltepunkten im näheren Umfeld sowie über den Schienenverkehr mit erreichbaren Bahnstationen im Stadtgebiet. Für den Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über das lokale und überörtliche Straßennetz gegeben; dadurch bestehen Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und in die Region.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtgebiet vorhanden, darunter Kindertagesbetreuung und schulische Einrichtungen. Ergänzend stehen medizinische Anlaufstellen zur Verfügung. Für Freizeit und Bewegung sind Grünflächen sowie Möglichkeiten für Sport und Spiel im näheren Umfeld vorhanden; außerdem gibt es gastronomische Angebote und Dienstleistungen.
Im direkten Umfeld entsteht insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck mit einer klaren, funktionalen Prägung. Das Wohnumfeld wirkt geordnet und zurückhaltend, mit einer Atmosphäre, die auf einen geregelten Tagesablauf und eine eher unaufgeregte Umgebung schließen lässt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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