4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Südbalkonen und TG-Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99092

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.804 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat, Fliesen, Raufaser. Die Wohnung ist gepflegt und standartmäßig ausgestattet. Die Mieter, eine dreiköpfige Familie, fühlten sich seit Jahren sehr wohl und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 805,00 €/ 7,52 €/m² zzgl. NK.

Lage Frienstedt ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis gesichert. Grünflächen und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.

Sonstiges Ein komfortabler Einzelstellplatz Nr. 11 in der zum Haus gehörenden Tiefgarage (siehe bei Grundrisse) ist mit 6.000,00 € nicht im Wohnungspreis eingepreist. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 475,00 € sind 136,55 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. Die Nachbarwohnungen Nr. 202, 203 und 311 stehen ebenfalls zum Verkauf.

Objektbeschreibung Diese sehr gut geschnittene 4 -Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 309 mit 107 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im alten Ortskern von Erfurt-Frienstedt mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude mit Tiefgaragenanlage wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Südbalkon, ,auf Eben 2 ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Südbalkon mit wunderbarer Aussicht ins Grüne, der zum Entspannen einläd. Ein Keller bietet zusätzlichen großzügigen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Einzelstellplatz Nr. 11 in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung standartmäßig, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum. Ausstattung Laminat, Fliesen, Raufaser. Die Wohnung ist gepflegt und standartmäßig ausgestattet. Die Mieter, eine dreiköpfige Familie, fühlten sich seit Jahren sehr wohl und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 805,00 €/ 7,52 €/m² zzgl. NK. Lage Frienstedt ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis gesichert. Grünflächen und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Sonstiges Ein komfortabler Einzelstellplatz Nr. 11 in der zum Haus gehörenden Tiefgarage (siehe bei Grundrisse) ist mit 6.000,00 € nicht im Wohnungspreis eingepreist. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 475,00 € sind 136,55 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. Die Nachbarwohnungen Nr. 202, 203 und 311 stehen ebenfalls zum Verkauf.