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Großzügige, vermietete Doppelhaushälfte mit Garten und separater Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaufpreis

629.000 €

6

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.931 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Fenster/Tageslichtbad - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - große Terrasse - Einbauküche - Garten - 2 Balkone - Garage + Kfz-Stellplatz im Freien - Gäste-WC im EG - ruhige Südlage Sonstiges Eine charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Mühlhofen. Das Haus verfügt über Terrasse und Garten, eine sehr großzügige Aufteilung insbesondere im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, Bad und WC im 1. Obergeschoss sowie einer Galeriewohnung im Dachgeschoss mit Bad und Küchennische. OG und DG verfügen jeweils über einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Die Fenster sind in den bestehenden Holz-Rahmen neu 3-fach-verglast. Eine Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine Garage auf separatem Grundstück in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist derzeit gut vermietet. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.900 €)
2.689 € / Monat
20% Eigenkapital (125.800 €)
2.390 € / Monat
30% Eigenkapital (188.700 €)
2.091 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 728 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

629.000 €

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