Von privat - sofort frei - Gepflegte 2-Zi.-ETW in Gera, Bj. 96 mit Einbauküche und Pkw-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Gera, Thüringen · 07546

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.254 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten, kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des beliebten Geraer Ostviertels.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als eigenes Zuhause oder zur Vermietung – hier erwerben Sie eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die separate Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Fenster. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Innenhof sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, der bequem auch vom Hof aus zugänglich ist.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. In Diele, Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Zugang über den Innenhof Pkw-Stellplatz im Hof Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1996

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen. Dank der soliden Ausstattung ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Ostviertel, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Besonders interessant für Kapitalanleger

Dank der gefragten Wohnlage, der praktischen Wohnungsgröße und der soliden Ausstattung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Fazit

Eine gepflegte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, eigenem Stellplatz und angenehmer Wohnlage – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Hier handelt es sich um einen Privatverkauf (provsionsfrei).

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten, kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des beliebten Geraer Ostviertels. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als eigenes Zuhause oder zur Vermietung – hier erwerben Sie eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Fenster. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz im Innenhof sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, der bequem auch vom Hof aus zugänglich ist. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. In Diele, Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Zugang über den Innenhof Pkw-Stellplatz im Hof Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1996 Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen. Dank der soliden Ausstattung ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Ostviertel, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Besonders interessant für Kapitalanleger Dank der gefragten Wohnlage, der praktischen Wohnungsgröße und der soliden Ausstattung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Fazit Eine gepflegte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, eigenem Stellplatz und angenehmer Wohnlage – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Hier handelt es sich um einen Privatverkauf (provsionsfrei).