Modernisiertes Apartment in Köln: Heller Wohnraum mit Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50969

Kaufpreis

156.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in der Kierberger Straße 15 im gefragten Kölner Stadtteil Zollstock. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Direkt vor dem Haus erstrecken sich großzügige Grünflächen und Parkanlagen mit Spazierwegen, Tischtennisplatten und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 12 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Das Zentrum sowie wichtige Arbeitgeber, Hochschulen und weitere Stadtteile sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld

Objektbeschreibung Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1971 in der Kierberger Straße 15 in Köln-Zollstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Fensterfront mit angrenzendem Balkon und einem beeindruckenden Südwest-Blick über den Park mit vielen Grünflächen. Durch die hohe Lage genießen Sie außergewöhnlich viel Tageslicht sowie eine ruhige Wohnatmosphäre fernab des Straßenverkehrs. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen zeitlosen Parkettboden. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit hochwertigen Fliesen und moderner Ausstattung. Ebenfalls neu ist die hochwertige Einbauküche, die optimal in den Grundriss integriert wurde und viel Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleisten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kierberger Straße 15 im gefragten Kölner Stadtteil Zollstock. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Direkt vor dem Haus erstrecken sich großzügige Grünflächen und Parkanlagen mit Spazierwegen, Tischtennisplatten und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 12 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Das Zentrum sowie wichtige Arbeitgeber, Hochschulen und weitere Stadtteile sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld