Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen – attraktive Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14974

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.658 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohnpark „Genshagener Forst“ in Ludwigsfelde OT Genshagen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79,49 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und gut vermietbaren Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in eine gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Umland investieren möchten.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und vermietungsfreundliche Ausstattung. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich gehören eine separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten, eine Loggia, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Ausstattung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot und unterstreichen die nachhaltige Attraktivität der Wohnung als Kapitalanlage.

Lage Der Wohnpark „Genshagener Forst“ befindet sich im Ludwigsfelder Ortsteil Genshagen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Der südliche Berliner Autobahnring (A10) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B101 sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin, Potsdam und in das Umland. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berliner Innenstadt.

Ludwigsfelde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Kristall-Wohlfühltherme sowie zahlreiche Gewerbestandorte machen den Wohnort zusätzlich attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt sorgt für eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit und macht die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen erfolgen daher ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung mit den Mietern.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular von ImmoScout24 an uns. Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohnpark „Genshagener Forst“ in Ludwigsfelde OT Genshagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,49 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und gut vermietbaren Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in eine gepflegte Eigentumswohnung im Berliner Umland investieren möchten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und vermietungsfreundliche Ausstattung. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich gehören eine separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten, eine Loggia, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot und unterstreichen die nachhaltige Attraktivität der Wohnung als Kapitalanlage. Lage Der Wohnpark „Genshagener Forst“ befindet sich im Ludwigsfelder Ortsteil Genshagen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der südliche Berliner Autobahnring (A10) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B101 sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin, Potsdam und in das Umland. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berliner Innenstadt. Ludwigsfelde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Kristall-Wohlfühltherme sowie zahlreiche Gewerbestandorte machen den Wohnort zusätzlich attraktiv. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt sorgt für eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit und macht die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger interessant. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen erfolgen daher ausschließlich nach vorheriger Terminabstimmung mit den Mietern. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular von ImmoScout24 an uns. Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.