Zuhause mit 3 Zimmern Sauna und Balkon in Freudenstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.320 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Eine Sauna mit separater Dusche lädt zum entspannen ein. Ergänzend zum Wohnraum sorgt ein privater Balkon für einen wundervollen Blick über Freudenstadt,in die Natur und den Hausberg "Kienberg". Die Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Ausstattung
Sauna, Küche mit Mielegeräten, Holzboden, unmöbliert
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Karl-von-Hahn-Straße in Freudenstadt unmittelbar neben dem Krankenhaus. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 24.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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