Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.773 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Oststeite wurden die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht, auf der Westseite wurden Kunststofffenster engebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.

Ein schöner Garten mit Westterrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ein Balkon sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist frei zum Bezug und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Lage suchen.

Lage Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg. Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht. Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen. In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden. Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein. Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie. Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.

Objektbeschreibung Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 bietet ca. 110 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 193 m² zuzüglich ca. 59 m² anteiliger Wegeflächen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Oststeite wurden die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht, auf der Westseite wurden Kunststofffenster engebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987. Ein schöner Garten mit Westterrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ein Balkon sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist frei zum Bezug und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Lage suchen. Lage Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg. Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht. Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen. In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden. Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein. Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie. Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.