Freistehende Doppelhaushälfte mit integrierter Doppelgarage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52223

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

2.880 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die repräsentative Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stolberger Stadtteil Büsbach. Die Nachbarbebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. In kurzen Distanzen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Die Anbindung an den Nahverkehr (Autobahn, Bahn, Bus) ist gut gewährleistet.

Sonstiges Das Highlight ist der geräumige Wohnraum mit freiem Blick auf die Terrasse und großen Garten. Das große Grundstück ist eine gepflegte unverbaubare Gartenanlage mit Rasen, Pflanzen und Baumbewuchs, teilweise Einfriedungsmauer. Außenwegeflächen, Terrassen und Zuwegungen zu Garage und Hauseingang gepflastert. EG-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. OG-Bad mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC.

Ölzentralheizung mit Brennwerttherme (erneuert 2009) Die integrierte Doppelgarage im KG ist gefliest und 53 qm groß. Wohnraum: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich - insgesamt hochwertig. Weitere Einzelheiten können gerne in einem persönlichen Termin besprochen werden.

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1958 erbaut. Die Bauweise ist massiv. Das Gebäude ist nahezu voll unterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich eine integrierte Doppelgarage. Eine grundlegende Sanierung erfolgte in den Jahren 2001 und 2002. Lage Die repräsentative Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stolberger Stadtteil Büsbach. Die Nachbarbebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. In kurzen Distanzen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Die Anbindung an den Nahverkehr (Autobahn, Bahn, Bus) ist gut gewährleistet. Sonstiges Das Highlight ist der geräumige Wohnraum mit freiem Blick auf die Terrasse und großen Garten. Das große Grundstück ist eine gepflegte unverbaubare Gartenanlage mit Rasen, Pflanzen und Baumbewuchs, teilweise Einfriedungsmauer. Außenwegeflächen, Terrassen und Zuwegungen zu Garage und Hauseingang gepflastert. EG-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. OG-Bad mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC. Ölzentralheizung mit Brennwerttherme (erneuert 2009) Die integrierte Doppelgarage im KG ist gefliest und 53 qm groß. Wohnraum: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich - insgesamt hochwertig. Weitere Einzelheiten können gerne in einem persönlichen Termin besprochen werden.