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Ostseequartier, Leben wie im Urlaub

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

595.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.967 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wunderschönes Doppelhaus Zentral gelegen, derzeit als Ferienhaus genutzt. Optional können auch beide Doppelhaushälften zusammen erworben werden. Kaufpreis wäre dann 1.150.000,-€ Beide hälften sind sofort Bezugsfrei und vollständig Möbliert. Ausstattung gehoben Austattung, ua. Sauna, Fußbodenheizung, Einbauküche, Kamin. Sofort Einziehen und Wohlfühlen. Lage Das Objekt befindet sich in Baabe. In Laufnähe ist die Buslinie 170 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB32 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen. Zum Strand sind es ca. 400 Meter. Das Grundstück ist ruhig am Park gelegen, daher ist die Rückseite unverbaubar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 695 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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