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Ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage nahe Elbe

Reihenmittelhaus zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39218

Kaufpreis

70.000 €

7

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie bietet sieben hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 150 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 70.000 Euro. Lage Die Immobilie befindet sich in Schönebeck Schönebeck (Elbe). Fußläufig gibt es die Buslinien 130, 133 und 137 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Clubs, eine Buchhandlung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Komplett renovierte Fassade und Dach Es gibt eine Terrasse Renovierungsbedarf im Inneren

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Zustand
Saniert

Flächen

Wohnfläche
15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.000 €)
299 € / Monat
20% Eigenkapital (14.000 €)
266 € / Monat
30% Eigenkapital (21.000 €)
233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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