Großzügiges Haus für ein oder 2 Familien mit großem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69239

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2.181 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss (ca. 80 m²)

Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse (ideal für Außenessen und Gartenverbindung)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer (z. B. Büro, Gästezimmer)
Badezimmer

Dachgeschoss / Obergeschoss (ca. 80 m²)

4 Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits‑ oder Kinderzimmer)
2 Küchen
2 Bäder
Balkon

Kellergeschoss

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum die Haustechnik sowie Räumlichkeiten die als 1-Zimmer Apartment (Küche/Bad) für Besucher genutzt wurden.

Auf dem ca. 940 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten können.

Das Haus bietet insgesamt verschiedene Nutzungskonzepte an: z. B. generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung einzelner Bereiche oder Nutzung als sehr geräumige Familienwohnung.

Weitere Fotos stellen wir nach Erhalt Ihrer Anfrage gerne für Sie bereit.

Ausstattung

Ca. 940 qm Grundstück
Gartenhaus
Terrasse
Kunststofffenster Holzdekor, 2-fach Isolierverglasung
Öl Zentralheizung

Lage Das Haus liegt in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Neckarsteinach unmittelbar am Waldrand. Die Lage bietet eine sehr gute Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzer Erreichbarkeit von Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Nahverkehr in der Gemeinde/Region). Sparziergänge und Erholungsmöglichkeiten beginnen quasi vor der Haustür.

Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar am südlichsten Teil Hessens, im Kreis Bergstraße und ca. 15 km von Heidelberg entfernt.

Mit seinen ca. 3700 Einwohnern bietet Neckarsteinach gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg/Mannheim sind es nur wenige Gehminuten. Die Gemeinde verfügt über ein breites Freizeitangebot. Sehr gute Wanderwege, Radwege sowie optimale Wassersportmöglichkeiten auf dem Neckar.

Sonstiges Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

EA-pmv

Objektbeschreibung Charmantes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von ca. 940 m². Das 1954 erbaute Haus wurde 1990 durch einen Anbau erweitert. Jede Etage bietet rd. 80 m² Wohnfläche. Ruhige, begehrte Wohnlage am Waldrand mit guter Privatsphäre und zusätzlichem Gartenhaus. Erdgeschoss (ca. 80 m²) - Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse (ideal für Außenessen und Gartenverbindung) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer (z. B. Büro, Gästezimmer) - Badezimmer Dachgeschoss / Obergeschoss (ca. 80 m²) - 4 Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits‑ oder Kinderzimmer) - 2 Küchen - 2 Bäder - Balkon Kellergeschoss Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum die Haustechnik sowie Räumlichkeiten die als 1-Zimmer Apartment (Küche/Bad) für Besucher genutzt wurden. Auf dem ca. 940 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten können. Das Haus bietet insgesamt verschiedene Nutzungskonzepte an: z. B. generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung einzelner Bereiche oder Nutzung als sehr geräumige Familienwohnung. Weitere Fotos stellen wir nach Erhalt Ihrer Anfrage gerne für Sie bereit. Ausstattung - Ca. 940 qm Grundstück - Gartenhaus - Terrasse - Kunststofffenster Holzdekor, 2-fach Isolierverglasung - Öl Zentralheizung Lage Das Haus liegt in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Neckarsteinach unmittelbar am Waldrand. Die Lage bietet eine sehr gute Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzer Erreichbarkeit von Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Nahverkehr in der Gemeinde/Region). Sparziergänge und Erholungsmöglichkeiten beginnen quasi vor der Haustür. Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar am südlichsten Teil Hessens, im Kreis Bergstraße und ca. 15 km von Heidelberg entfernt. Mit seinen ca. 3700 Einwohnern bietet Neckarsteinach gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg/Mannheim sind es nur wenige Gehminuten. Die Gemeinde verfügt über ein breites Freizeitangebot. Sehr gute Wanderwege, Radwege sowie optimale Wassersportmöglichkeiten auf dem Neckar. Sonstiges Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. EA-pmv