Villa mit Gästehaus im sensationellen Kunstpark aus der Zeit des Art Deco

Villa zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

3.750.000 €

9.5

Zimmer

Bäder

261 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

14.368 €

pro m²

Beschreibung

Dies wird sofort klar, wenn man dieses sensationelle Parkgrundstück mit Villa aus der Art Deco Zeit betritt. Als im Jahr ca. 1927 der Erbauer den wunderschönen und sehr sonnigen Park anlegen ließ (die Bilder wirken „Waldig“, was es überhaupt nicht ist), hatte er vermutlich sofort die ungewöhnlich hohe Qualität des Grundstücks erkannt und das Grundstück reichlich mit unterschiedlichsten, hochwertigen Gehölzen bepflanzen lassen. Sie werden heute, nach fast 100 Jahren, von diesem Akt der Uneigennützigkeit stark profitieren.

Das besonders schöne Grundstück liegt hoch oben als Plateau auf einer Bergkuppe und wird durch eine fast uneinsehbare Hochebene gebildet. Diese Kombination von Bergplateau und Uneinsehbarkeit verspricht ein freizügiges Leben am Rande von Bensheim mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ohne die sonst üblichen Hintergrundgeräusche der Autobahnen und Eisenbahnzüge. Hier gibt es akustisch nur Sie und die morgendlichen Chöre der Singvögel, wunderschön.

„Wunderschön“ hatte auch der letzte Makler im Jahr ca. 1978 ins Exposé geschrieben. Der heutige Verkäufer hatte sich damals sehr darüber aufgeregt, warum Makler immer so übertreiben müssen. Direkt nach dem ersten Besuch der Villa sagte er zu seiner Frau: „Wenn ich diese Villa nicht kaufe, werde ich mich mein ganzes Leben lang ärgern“. 2 Wochen später hatte er alles Geld zusammengekratzt was er hatte und kaufte!

Ihre Besucher parken auf den reichlich verfügbaren, öffentlichen Parkplätzen. Die Reise kann los gehen. Die kleine wirklich total unauffällige Besucherpforte mit Gegensprechanlage und Videokontrolle lässt Ihre Besucher ein paar Stufen hinaufsteigen.

Über den sich anschließenden ca. 20 Meter langen Kunstpfad gelangen Ihre Besucher in den fast ebenen Park. Ein kleiner, völlig bescheidener Plattenweg führt durch den kleinen Kiefernwald zum mit Säulen gehaltenen, überdachten Hauseingang.

Als Besitzer fahren Sie mit Ihrem PKW auf der anderen Seite des Grundstücks durch das halbrunde Portal direkt auf das Grundstück und parken in unmittelbarer Nähe der Villa.

Das wunderschöne Objekt verfügt über 2 Wohnebenen und bietet auf allen Seiten Terrassen, Wintergärten und Pavillions, die das Leben im wunderschönen Park in der Kalten und Warmen Jahreszeit naturnah zulassen. Im Innern wie im äußeren finden Sie hochwertige Kunst, die allerdings nicht im Preis der Villa enthalten ist, aber gekauft werden kann. Das Objekt ist in einem guten Pflegestand, lediglich ein paar einzelne Stellen im Keller und im Pool bedürfen derzeit der Überarbeitung.

Im Park befindet sich ein separates Gästehaus aus den 90ern, eine Garage, ein zusätzliches Gartenhaus mit reichlich Platz für Gartenutensilien, eine weitere Garage, drei Pavillons die allesamt im Preis der Villa enthalten sind.

Ausstattung Luxusausstattung

Lage Beste Lage

Objektbeschreibung Es gibt nicht vieles das so uneigennützig ist wie Bäume anzupflanzen, denn der Baumpflanzer selbst wird vermutlich im Laufe seines Restlebens nur wenig von den gepflanzten Bäumen genießen können. Dies wird sofort klar, wenn man dieses sensationelle Parkgrundstück mit Villa aus der Art Deco Zeit betritt. Als im Jahr ca. 1927 der Erbauer den wunderschönen und sehr sonnigen Park anlegen ließ (die Bilder wirken „Waldig“, was es überhaupt nicht ist), hatte er vermutlich sofort die ungewöhnlich hohe Qualität des Grundstücks erkannt und das Grundstück reichlich mit unterschiedlichsten, hochwertigen Gehölzen bepflanzen lassen. Sie werden heute, nach fast 100 Jahren, von diesem Akt der Uneigennützigkeit stark profitieren. Das besonders schöne Grundstück liegt hoch oben als Plateau auf einer Bergkuppe und wird durch eine fast uneinsehbare Hochebene gebildet. Diese Kombination von Bergplateau und Uneinsehbarkeit verspricht ein freizügiges Leben am Rande von Bensheim mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ohne die sonst üblichen Hintergrundgeräusche der Autobahnen und Eisenbahnzüge. Hier gibt es akustisch nur Sie und die morgendlichen Chöre der Singvögel, wunderschön. „Wunderschön“ hatte auch der letzte Makler im Jahr ca. 1978 ins Exposé geschrieben. Der heutige Verkäufer hatte sich damals sehr darüber aufgeregt, warum Makler immer so übertreiben müssen. Direkt nach dem ersten Besuch der Villa sagte er zu seiner Frau: „Wenn ich diese Villa nicht kaufe, werde ich mich mein ganzes Leben lang ärgern“. 2 Wochen später hatte er alles Geld zusammengekratzt was er hatte und kaufte! Ihre Besucher parken auf den reichlich verfügbaren, öffentlichen Parkplätzen. Die Reise kann los gehen. Die kleine wirklich total unauffällige Besucherpforte mit Gegensprechanlage und Videokontrolle lässt Ihre Besucher ein paar Stufen hinaufsteigen. Über den sich anschließenden ca. 20 Meter langen Kunstpfad gelangen Ihre Besucher in den fast ebenen Park. Ein kleiner, völlig bescheidener Plattenweg führt durch den kleinen Kiefernwald zum mit Säulen gehaltenen, überdachten Hauseingang. Als Besitzer fahren Sie mit Ihrem PKW auf der anderen Seite des Grundstücks durch das halbrunde Portal direkt auf das Grundstück und parken in unmittelbarer Nähe der Villa. Das wunderschöne Objekt verfügt über 2 Wohnebenen und bietet auf allen Seiten Terrassen, Wintergärten und Pavillions, die das Leben im wunderschönen Park in der Kalten und Warmen Jahreszeit naturnah zulassen. Im Innern wie im äußeren finden Sie hochwertige Kunst, die allerdings nicht im Preis der Villa enthalten ist, aber gekauft werden kann. Das Objekt ist in einem guten Pflegestand, lediglich ein paar einzelne Stellen im Keller und im Pool bedürfen derzeit der Überarbeitung. Im Park befindet sich ein separates Gästehaus aus den 90ern, eine Garage, ein zusätzliches Gartenhaus mit reichlich Platz für Gartenutensilien, eine weitere Garage, drei Pavillons die allesamt im Preis der Villa enthalten sind. Ausstattung Luxusausstattung Lage Beste Lage