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Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Abstgmünd!

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73453

Kaufpreis

187.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.117 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine attraktive und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Abtsgmünd am Ende einer ruhigen Stichstrasse. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine in sich abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Der Küchenboden und der Fliesenspiegel ist hell gefliest. Der überdachte Südbalkon ist vom gemütlichen Wohn- und Esszimmerbereich erreichbar und bietet einen hohen Lichteinfall durch die großen Fensterelemente. Der Boden sind teilweise gefliest, jedoch größtenteils mit Laminat und Teppichboden belegt, die Wände und Decken sind mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken, einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
187.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache!

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.700 €)
799 € / Monat
20% Eigenkapital (37.400 €)
711 € / Monat
30% Eigenkapital (56.100 €)
622 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

187.000 €

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