Lübeck zu Ihren Füßen. Die Wakenitz vor der Tür: Villa in Premium-Lage

Villa zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23564

Kaufpreis

1.449.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

9.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lage. Ausblick. Gartentraum.

Platz für die Familie – und Potenzial für die Zukunft.

Manche Häuser überzeugen durch ihre Ausstattung. Dieses begeistert vor allem mit seiner außergewöhnlichen Lage: oberhalb der Wakenitz, mit Blick auf die Lübecker Altstadt und die Türme der Hansestadt.

Auf rund 1.600 m² Eigenland bietet das freistehende Einfamilienhaus ca. 150 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus wurde bereits renoviert und verfügt unter anderem über ein gedämmtes Dach, Doppelverglasung, Garage mit Wallboxanschluss, Stellplatz, Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad.

Der weitläufige Garten, die Nähe zum Wasser und die ruhige Wohnlage schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für eine individuelle Modernisierung und – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und besten Perspektiven – für Menschen, die einen besonderen Ort zum Ankommen suchen.

Ausstattung • 5 Zimmer • 2 Badezimmer, optional 3 • Einbauküche • voll unterkellert • Garage mit elektrischem Tor und Wallboxvorbereitung • Dachgeschoss teilausgebaut • Süd-West-Garten • voll eingewachsener und landschaftsarchitektonisch gepflegter Garten • bestens instandgehalten und top gepflegt (Ausnahme: die Elektrik, die einer Überarbeitung bedarf)

Sonstiges Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen.

Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen.

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!!

Objektbeschreibung Lage. Ausblick. Gartentraum. Platz für die Familie – und Potenzial für die Zukunft. Manche Häuser überzeugen durch ihre Ausstattung. Dieses begeistert vor allem mit seiner außergewöhnlichen Lage: oberhalb der Wakenitz, mit Blick auf die Lübecker Altstadt und die Türme der Hansestadt. Auf rund 1.600 m² Eigenland bietet das freistehende Einfamilienhaus ca. 150 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus wurde bereits renoviert und verfügt unter anderem über ein gedämmtes Dach, Doppelverglasung, Garage mit Wallboxanschluss, Stellplatz, Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad. Der weitläufige Garten, die Nähe zum Wasser und die ruhige Wohnlage schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für eine individuelle Modernisierung und – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und besten Perspektiven – für Menschen, die einen besonderen Ort zum Ankommen suchen. Ausstattung • 5 Zimmer • 2 Badezimmer, optional 3 • Einbauküche • voll unterkellert • Garage mit elektrischem Tor und Wallboxvorbereitung • Dachgeschoss teilausgebaut • Süd-West-Garten • voll eingewachsener und landschaftsarchitektonisch gepflegter Garten • bestens instandgehalten und top gepflegt (Ausnahme: die Elektrik, die einer Überarbeitung bedarf) Sonstiges Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!!