VORANKÜNDIGUNG! Wunderbar wohnen! Reiheneckhaus in Wesel!

Reiheneckhaus zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46485

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.202 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus besticht durch großzügige und helle Räume. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist funktionial und bietet genügend Platz zum Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die ideal ist, um im Sommer draußen zu entspannen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht.

Ausstattung Merkmale:

Modernisierungen
eigene Grundstücksfläche zzgl. einer anteiligen Zuwegung
Wohlfühlhaus
formschönes Grundstück
Balkon OG
pflegeleichter Garten
Teich
Keller
Terrassenüberdachung

EG:

Wohnzimmer mit offenem...
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Diele
Terrasse mit umlaufender Überdachung
Garten

DG:

Schlafzimmer (I)
Schlafzimmer (II)
Schlafzimmer (III)
Badezimmer
Diele
Balkon

Spitzboden:

wohnlich ausgebaut (IV)

UG:

Diele
Abstellraum
Heizungskeller
Kellerräume

Energieausweis: Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: xxxx kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: Baujahr 1984 sowie Baujahr Energieerzeuger xxxx

Lage Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Wesel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Wesel ist eine historische Stadt am Niederrhein, die durch ihre idyllische Lage und das vielfältige kulturelle Angebot überzeugt. Wesel verfügt zudem über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und ist ideal für Pendler geeignet.

Die Region um Wesel besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Naturpark Hohe Mark. Die Nachbarschaft zu den Niederlanden und die Möglichkeit, in kurzer Zeit das Ruhrgebiet zu erreichen, machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges Unsere Meinung:

Ein Haus mit schönen Wohlfühlräumen in einer ruhigen Lage von Wesel. Ideal für eine Familie, die Wert zu schätzen weiß, dass sie hier eine wunderbare Immobilie bekommen kann. Etwas Feinschliff im Obergeschoss werden die Eigentümer sicherlich anpacken und dann zu schätzen wissen.

Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohlfühlhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel. Die Immobilie befindet sich auf eine pflegeleichten Grundstück und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme im Wohnzimmer, während eine umfangreiche und überdachte Terrasse sowie ein Keller mit Hobby- und Billiardraum zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus besticht durch großzügige und helle Räume. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist funktionial und bietet genügend Platz zum Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die ideal ist, um im Sommer draußen zu entspannen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht. Ausstattung Merkmale: - Modernisierungen - eigene Grundstücksfläche zzgl. einer anteiligen Zuwegung - Wohlfühlhaus - formschönes Grundstück - Balkon OG - pflegeleichter Garten - Teich - Keller - Terrassenüberdachung EG: - Wohnzimmer mit offenem... - Esszimmer - Küche - Gäste-WC - Diele - Terrasse mit umlaufender Überdachung - Garten DG: - Schlafzimmer (I) - Schlafzimmer (II) - Schlafzimmer (III) - Badezimmer - Diele - Balkon Spitzboden: - wohnlich ausgebaut (IV) UG: - Diele - Abstellraum - Heizungskeller - Kellerräume Energieausweis: Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: xxxx kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: Baujahr 1984 sowie Baujahr Energieerzeuger xxxx Lage Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Wesel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Wesel ist eine historische Stadt am Niederrhein, die durch ihre idyllische Lage und das vielfältige kulturelle Angebot überzeugt. Wesel verfügt zudem über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und ist ideal für Pendler geeignet. Die Region um Wesel besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Naturpark Hohe Mark. Die Nachbarschaft zu den Niederlanden und die Möglichkeit, in kurzer Zeit das Ruhrgebiet zu erreichen, machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Sonstiges Unsere Meinung: Ein Haus mit schönen Wohlfühlräumen in einer ruhigen Lage von Wesel. Ideal für eine Familie, die Wert zu schätzen weiß, dass sie hier eine wunderbare Immobilie bekommen kann. Etwas Feinschliff im Obergeschoss werden die Eigentümer sicherlich anpacken und dann zu schätzen wissen. * Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Weitwinkelfotografie.