+ Charmanter Bungalow mit großem Potenzial - in ruhiger Lage von Kelsterbach +

Bungalow zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65451

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.411 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz zur freien Entfaltung, einem großzügigen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage?

Dann bietet dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1977 die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Kelsterbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m².

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf der Eingangsebene befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin.

Über wenige Stufen erreichen Sie den leicht versetzten Schlafbereich mit einem Kinderzimmer inklusive eigenem Duschbad sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den vollständig unterkellerten Bereich. Im Souterrain stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein separater, vollwertiger Außenzugang zur Verfügung. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich, für ein Homeoffice oder Hobbyräume und bietet zudem Potenzial für ein Mehrgenerationenkonzept oder eine Einliegerwohnung.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der mit einem eigenen Brunnen ausgestattet ist. Dieser kann beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden und bietet zusätzlichen praktischen Nutzen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage schaffen.

Ausstattung ++ HIGHLIGHTS ++

Sonniges Grundstück mit ca. 525 m² Fläche
Freistehender Bungalow mit Erweiterungspotenzial
Flexibles Raumkonzept
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne
2 Tageslicht-Duschbäder
1 Gäste-WC
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
Offener Kamin auch von der Terrasse aus nutzbar
Großer Garten
Eigener Gartenbrunnen
Sonnige Terrasse
Hobbyraum im Kellergeschoss
Abstellraum
Vollunterkellert
Souterrain mit separatem Außeneingang
Souterrain mit zwei weiteren Zimmern | Einliegerwohnung

Lage Die Stadt Kelsterbach zählt rund 18.000 Einwohner und überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.

Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main sowie die hervorragende Infrastruktur machen Kelsterbach zu einem beliebten Wohnstandort für Pendler, Familien und Berufstätige.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, Wiesbaden, Mainz sowie Darmstadt in kurzer Zeit. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A66 besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof Kelsterbach bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dennoch sind viele Wohnlagen in Kelsterbach angenehm ruhig.

Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine, Gastronomiebetriebe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains und im nahegelegenen Stadtwald.

Kelsterbach verbindet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren des Rhein-Main-Gebiets – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten.

Sonstiges Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
Grundstücksvermittlung
Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
Immobilien - Wertermittlung
Mieter- & Nachmieter-Service
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Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz zur freien Entfaltung, einem großzügigen Garten und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage? Dann bietet dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1977 die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Kelsterbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Privatbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf der Eingangsebene befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Über wenige Stufen erreichen Sie den leicht versetzten Schlafbereich mit einem Kinderzimmer inklusive eigenem Duschbad sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch den vollständig unterkellerten Bereich. Im Souterrain stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein separater, vollwertiger Außenzugang zur Verfügung. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich, für ein Homeoffice oder Hobbyräume und bietet zudem Potenzial für ein Mehrgenerationenkonzept oder eine Einliegerwohnung. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der mit einem eigenen Brunnen ausgestattet ist. Dieser kann beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden und bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage schaffen. Ausstattung ++ HIGHLIGHTS ++ + Sonniges Grundstück mit ca. 525 m² Fläche + Freistehender Bungalow mit Erweiterungspotenzial + Flexibles Raumkonzept + 2 Schlafzimmer + 1 Tageslichtbad mit Badewanne + 2 Tageslicht-Duschbäder + 1 Gäste-WC + Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin + Offener Kamin auch von der Terrasse aus nutzbar + Großer Garten + Eigener Gartenbrunnen + Sonnige Terrasse + Hobbyraum im Kellergeschoss + Abstellraum + Vollunterkellert + Souterrain mit separatem Außeneingang + Souterrain mit zwei weiteren Zimmern | Einliegerwohnung Lage Die Stadt Kelsterbach zählt rund 18.000 Einwohner und überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main sowie die hervorragende Infrastruktur machen Kelsterbach zu einem beliebten Wohnstandort für Pendler, Familien und Berufstätige. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, Wiesbaden, Mainz sowie Darmstadt in kurzer Zeit. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A66 besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof Kelsterbach bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dennoch sind viele Wohnlagen in Kelsterbach angenehm ruhig. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine, Gastronomiebetriebe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains und im nahegelegenen Stadtwald. Kelsterbach verbindet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren des Rhein-Main-Gebiets – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten. Sonstiges Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. 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