Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99085

Kaufpreis

114.250 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.484 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1066506

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Erfurt, gut angebunden an einer Hauptstraße. Renovierungsmaßnahmen wurden 2005 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 324,55,-€.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 45,5 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur mit einem Balkon.

Ausstattung

In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage (Hauptstraße), vermietet zu ca. 5.400 € p.a.,
Entspannung im Freien dank ein Balkon
450,00 € Nettokaltmiete + 279,00 € Nebenkosten = 729,00 € Warmmiete pro Monat Hausgeld: ca. 324,55 €
Viel Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage Lage: Urbane Lage , Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1066506 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Erfurt, gut angebunden an einer Hauptstraße. Renovierungsmaßnahmen wurden 2005 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.400 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 324,55,-€. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 45,5 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur mit einem Balkon. Ausstattung + In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage (Hauptstraße), vermietet zu ca. 5.400 € p.a., + Entspannung im Freien dank ein Balkon + 450,00 € Nettokaltmiete + 279,00 € Nebenkosten = 729,00 € Warmmiete pro Monat Hausgeld: ca. 324,55 € + Viel Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Urbane Lage , Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.