Top Lage in Rotherbaum !!! Traumhaftes Penthouse, 84 m" Grundfläche!, in ruhigem Jugendstilvilla

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 20148

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

8.446 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Alsternahe, Traumhafte, neu sanierte Penthouse - Dachgeschosswohnung mit sonniger SW-Terrasse in 1A Lage von Privat ohne Makler!, zu verkaufen.

Genießen Sie von der traumhaften, sonnigen Terrasse Ihr Frühstück mit einem herrlichen Blick über die Stadt oder bestaunen Sie bei einem Vino abends die Feuerwerke an der Alster oder auf dem Dom!!!

Aufgrund der Toplage haben Sie Tag und Nacht die Möglichkeit die traumhaften Bars und Restaurants zu genießen, können aber auch rund um die Uhr am Dammtor in den Geschäften einkaufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Morgen an der Alster joggen, tagsüber zu Fuß ins Büro und abends auf der Terrasse mit Blick über der Stadt chillen.

Sie können Hamburg ohne Auto jederzeit in all seinen Farben genießen! Die Mischung der kulturellen Vielfalt im Grindel, der Urlaubsstimmung an der Alster sowie die Top Restaurants inklusive der Zentrumsnähe machen diese Wohnung über den Dächern von Hamburg zu einem Traum!!!

Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Im Jahr 2011 wurde das bis dahin bestehende Dachatelier renoviert und mit einem neuen Designerbad, einer neuen separaten Toilette und einer offenen Designerküche ausgestattet. Die gutgenutzte Gesamtdachgeschossgrundfläche von ca. 84 m² wurde in 2 großzügige Räume geteilt. (siehe Fotos)

Lage Absolute Traumlage in Alsternähe zwischen Pöseldorf seinen exklusiven Restaurants und dem Grindelviertel mit der Studentenscene. Wohnung liegt fußläufig zwischen Bahnhof Dammtor, der U1 und dem Elyssee - Alster in der Johnsallee. Dank seiner zentrumsnahen wie auch alsternahen Lage gilt Rothenbaum als einer der beliebtesten Stadteile der schönen Hansestadt und ist auch weit über Ihre Grenzen hinaus als Nobel-Stadtteil bekannt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme

Für eine eventuell erforderliche Finanzierung für eine Bank wurde von einem Gutachter Wohnflächenberechnung erstellt welche eine Wohnfläche von 74,06 m² gemäß WoFlV ergab.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Alsternahe, Traumhafte, neu sanierte Penthouse - Dachgeschosswohnung mit sonniger SW-Terrasse in 1A Lage von Privat ohne Makler!, zu verkaufen. Genießen Sie von der traumhaften, sonnigen Terrasse Ihr Frühstück mit einem herrlichen Blick über die Stadt oder bestaunen Sie bei einem Vino abends die Feuerwerke an der Alster oder auf dem Dom!!! Aufgrund der Toplage haben Sie Tag und Nacht die Möglichkeit die traumhaften Bars und Restaurants zu genießen, können aber auch rund um die Uhr am Dammtor in den Geschäften einkaufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Morgen an der Alster joggen, tagsüber zu Fuß ins Büro und abends auf der Terrasse mit Blick über der Stadt chillen. Sie können Hamburg ohne Auto jederzeit in all seinen Farben genießen! Die Mischung der kulturellen Vielfalt im Grindel, der Urlaubsstimmung an der Alster sowie die Top Restaurants inklusive der Zentrumsnähe machen diese Wohnung über den Dächern von Hamburg zu einem Traum!!! Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2011 wurde das bis dahin bestehende Dachatelier renoviert und mit einem neuen Designerbad, einer neuen separaten Toilette und einer offenen Designerküche ausgestattet. Die gutgenutzte Gesamtdachgeschossgrundfläche von ca. 84 m² wurde in 2 großzügige Räume geteilt. (siehe Fotos) Lage Absolute Traumlage in Alsternähe zwischen Pöseldorf seinen exklusiven Restaurants und dem Grindelviertel mit der Studentenscene. Wohnung liegt fußläufig zwischen Bahnhof Dammtor, der U1 und dem Elyssee - Alster in der Johnsallee. Dank seiner zentrumsnahen wie auch alsternahen Lage gilt Rothenbaum als einer der beliebtesten Stadteile der schönen Hansestadt und ist auch weit über Ihre Grenzen hinaus als Nobel-Stadtteil bekannt. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für eine eventuell erforderliche Finanzierung für eine Bank wurde von einem Gutachter Wohnflächenberechnung erstellt welche eine Wohnfläche von 74,06 m² gemäß WoFlV ergab. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.