Mehrfamilienhaus im Ostseeheilbad Zingst - Beste Lage zur Ferienvermietung oder Dauervermietung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

1.049.000 €

Zimmer

243 m²

Wohnfläche

4.317 €

pro m²

Beschreibung

Das Bestandsgebäude bietet fünf vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche sowie ein zusätzliches Apartment mit ca. 18 m². Alle Einheiten sind funktional geschnitten, verfügen über separate Zugänge und werden durch großzügige Balkone auf beiden Hausseiten ergänzt. Die Immobilie wird derzeit über eine zentrale Ölheizung beheizt.

Dank des etablierten Betriebs ist eine sofortige Übernahme und Weiterführung der Ferienvermietung möglich. Die Immobilie wurde 2002 komplett Kernsaniert, ist gepflegt, funktional und genießt einen guten Ruf bei Urlaubsgästen.

Diese Immobilie vereint stabile Einnahmen im Bestand mit langfristigem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Orte an der Ostseeküste.

Neben der Fortführung des erfolgreichen Ferienkonzepts eröffnet sich hier auch eine reizvolle Perspektive für Bauträger und Projektentwickler: Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine bauliche Neugestaltung, sei es durch hochwertigen Wohnungsbau oder ein modernes Ferienkonzept. Die Umgebungsbebauung lässt hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu, die im Einklang mit dem Ortsbild und dem Tourismusprofil von Zingst stehen.

Ob zur Weiterführung als lukratives Ferienobjekt oder als Standort für eine exklusive Neubebauung – dieses Angebot vereint Lage, Potenzial und Flexibilität auf einem der gefragtesten Grundstücke der Region.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Ostseeheilbads Zingst – in der zentral gelegenen und zugleich charmant ruhigen Strandstraße. Diese Adresse verbindet das lebendige Urlaubsflair des Ortes mit entspannter Wohn- und Aufenthaltsqualität.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand, die Seebrücke, den Kurpark sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Urlaubsgäste als auch für Einheimische besonders attraktiv macht.

Zingst liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft – einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie einer intakten Infrastruktur, die den Ort ganzjährig belebt und touristisch attraktiv hält.

Die Strandstraße selbst besticht durch ihre gepflegte Bebauung, den klassischen Bäderstil vieler umliegender Häuser und ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum, ohne dabei von hohem Durchgangsverkehr betroffen zu sein.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen im Ostseeheilbad Zingst. Das Grundstück umfasst ca. 596 m² und ist derzeit mit einem gepflegten Gebäude bebaut, das erfolgreich als Ferienvermietung betrieben wird. Das Bestandsgebäude bietet fünf vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche sowie ein zusätzliches Apartment mit ca. 18 m². Alle Einheiten sind funktional geschnitten, verfügen über separate Zugänge und werden durch großzügige Balkone auf beiden Hausseiten ergänzt. Die Immobilie wird derzeit über eine zentrale Ölheizung beheizt. Dank des etablierten Betriebs ist eine sofortige Übernahme und Weiterführung der Ferienvermietung möglich. Die Immobilie wurde 2002 komplett Kernsaniert, ist gepflegt, funktional und genießt einen guten Ruf bei Urlaubsgästen. Diese Immobilie vereint stabile Einnahmen im Bestand mit langfristigem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Orte an der Ostseeküste. Neben der Fortführung des erfolgreichen Ferienkonzepts eröffnet sich hier auch eine reizvolle Perspektive für Bauträger und Projektentwickler: Die Grundstücksgröße und Lage bieten beste Voraussetzungen für eine bauliche Neugestaltung, sei es durch hochwertigen Wohnungsbau oder ein modernes Ferienkonzept. Die Umgebungsbebauung lässt hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu, die im Einklang mit dem Ortsbild und dem Tourismusprofil von Zingst stehen. Ob zur Weiterführung als lukratives Ferienobjekt oder als Standort für eine exklusive Neubebauung – dieses Angebot vereint Lage, Potenzial und Flexibilität auf einem der gefragtesten Grundstücke der Region. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Ostseeheilbads Zingst – in der zentral gelegenen und zugleich charmant ruhigen Strandstraße. Diese Adresse verbindet das lebendige Urlaubsflair des Ortes mit entspannter Wohn- und Aufenthaltsqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand, die Seebrücke, den Kurpark sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Urlaubsgäste als auch für Einheimische besonders attraktiv macht. Zingst liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft – einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie einer intakten Infrastruktur, die den Ort ganzjährig belebt und touristisch attraktiv hält. Die Strandstraße selbst besticht durch ihre gepflegte Bebauung, den klassischen Bäderstil vieler umliegender Häuser und ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum, ohne dabei von hohem Durchgangsverkehr betroffen zu sein.