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Wohnen In Toplage - Haus Mit Zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88697

Kaufpreis

399.000 €

7

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.574 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus in Bermatingen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf einem Grundstück von 724 Quadratmetern. Das Haus, das etwa 1966 erbaut wurde, bietet mit seinen sieben Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Durch das separate Treppenhaus lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten mit zusätzlicher Einliegerwohnung im UG aufteilen. Aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich möglich und bietet Platz für alle Bewohner. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine voll ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Garagenplatz und ein weiterer Stellplatz stehen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die mit eigenem Eingang ausgestattete Einliegerwohnung. Hinweis: Das Gebäude verfügt nicht über eine Zentralheizung sondern wurde bislang über Elektro-Einzelöfen beheizt. Objekt Nr.: BH 078 Lage Im liebenswerten Erholungsort Bermatingen können wir Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen. "Fachwerk und Reben gemütlich erleben" so lautet der Slogan, der Bermatingen kurz und prägnant charakterisiert. Land und Leute, Wein und Kultur sowie die Nähe zum Bodenseemit seiner einzigartigen Kulturlandschaft garantieren einen hohen Freizeitwert. Die bekannten Feste wie das Weinfest und das Moschtfest sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt, Einheimische und Gäste. Sehenswürdigkeiten wie die renovierten Fachwerkhäuser sowie die Kirche St. Georg im Ortsteil Bermatingen oder die Kirche St. Jakobus im Ortsteil Ahausen laden zusammen mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen zum Verweilen ein. Sonstiges Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 189 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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