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Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Herzogenaurach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91074

Kaufpreis

520.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

168 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

3.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, Garage, Garten Ausstattung Erdgeschoss: Küche mit Küchenanschlüssen sowie Zugang zum Zimmer1 Zimmer2 mit Zugang zum Süd-Balkon Zimmer3 Duschbad mit Fenster sowie direkter Zugang zur Küche Obergeschoss: Sep. Toilette mit Fenster Küche mit Küchenanschlüssen - Zugang zum Zimmer4 Zimmer5 mit Zugang zur Süd-Loggia Zimmer6 Badezimmer mit Fenster Dachgeschoss: Abstellbereich Untergeschoss - teilunterkellert: Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Heizungsraum mit Dusche und Zugang zum Garten Sonstiges: Gaszentralheizung (BJ 2011) Garage Garten Überall Rollos Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Herzogenaurach. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
168 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.000 €)
2.223 € / Monat
20% Eigenkapital (104.000 €)
1.976 € / Monat
30% Eigenkapital (156.000 €)
1.729 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 419 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

520.000 €

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