Doppelbungalow in Wochenend- und Ferienhaussiedlung und Wasserlage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

67 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.687 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Doppelhaus
Bungalow
2 Einheiten
Pachtgrundstück
top gepflegt
PV-Anlage
6 Zimmer
Dacherneuerung 2017
kein Erstwohnsitz möglich

Lage Die Immobilie befindet sich in der „Bungalowsiedlung 25“ im beliebten Ortsteil Devin, einem der gefragtesten Wohn- und Erholungsgebiete im Süden von Stralsund. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser sowie durch die ruhige und naturnahe Umgebung aus. Devin liegt direkt am Strelasund und bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und guter Anbindung an die Stralsunder Innenstadt. Die umliegenden Uferbereiche, kleinen Strände sowie weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hansestadt Stralsund mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Insel Rügen ist durch die Nähe zur Rügenbrücke hervorragend. Die Bungalowsiedlung selbst ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und wird überwiegend als Ferien- und Wochenendgebiet genutzt, wodurch eine angenehme und entspannte Atmosphäre entsteht. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage für alle, die Ruhe, Wasser- und Naturnähe suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges Weiter Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Doppelhaus im Bungalowstil befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Ferien- und Wochenendhaussiedlung in unmittelbarer Wassernähe – mit einzigartigem Blick auf den Strelasund. Die Immobilie ist in zwei nahezu identische Einheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen. Jede Einheit verfügt über einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige Veranda mit direktem Blick auf das Wasser – perfekt zum Entspannen. Das Objekt steht auf einem ca. 555 m² großen Pachtgrundstück. Strom- und Wasserversorgung sind vorhanden, zusätzlich Photovoltaikanlage (2,0 kWp). In den letzten Jahren wurden u. a. Bäder, Elektrik und Dach modernisiert. Insgesamt sehr gepflegter Zustand. Stellplätze sind für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Ausstattung - Doppelhaus - Bungalow - 2 Einheiten - Pachtgrundstück - top gepflegt - PV-Anlage - 6 Zimmer - Dacherneuerung 2017 - kein Erstwohnsitz möglich Lage Die Immobilie befindet sich in der „Bungalowsiedlung 25“ im beliebten Ortsteil Devin, einem der gefragtesten Wohn- und Erholungsgebiete im Süden von Stralsund. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser sowie durch die ruhige und naturnahe Umgebung aus. Devin liegt direkt am Strelasund und bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und guter Anbindung an die Stralsunder Innenstadt. Die umliegenden Uferbereiche, kleinen Strände sowie weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hansestadt Stralsund mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Insel Rügen ist durch die Nähe zur Rügenbrücke hervorragend. Die Bungalowsiedlung selbst ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und wird überwiegend als Ferien- und Wochenendgebiet genutzt, wodurch eine angenehme und entspannte Atmosphäre entsteht. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage für alle, die Ruhe, Wasser- und Naturnähe suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen. Sonstiges Weiter Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Angabe Ihrer Kontaktdaten.