Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung online Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich.

Gerne unterstützen wir Sie schnell und unkompliziert mit einem Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten. Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht.

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 11. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Drei modernisierte Aufzüge sind im Gebäude vorhanden.

Die süd-westliche Ausrichtung der Wohnung mit den großen Fenstern samt Loggia sorgt für wohnliche Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.

Die moderne Wohnung ist voll möbiliert,besteht aus:

-Wohnzimmer : Wohnschrank mit Fernseher, Wohncouch und Esstisch

Küche : Einbauküche mit allen technischen Geräten
Kinderzimmer: Schrank und Arbeitstisch
Schlafzimmer : Doppelbett und großem Schrank
Abstellraum : Waschmaschine
Fussboden und Wohnungstüren in 2020 erneuert

Das angegebene Hausgeld beinhaltet neben den Heiz- und Verbrauchskosten auch bereits die Eigentümerkosten wie z.B. Instandhaltungsrücklagen und die WEG Hausverwaltung.

Der Verkäufer ist Eigentümer des Wohnungseigentums, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Offenbach am Main von Dietzenbach, wobei die Miteigentumsanteile an dem Erbbaurecht, dieses begründet auf 99 Jahre seit dem Tage der Eintragung am 30. März 1973 bestehen-ein Erbbachtzins wird nicht erhoben.

Bitte sprechen Sie mit unseren Bankberatern und Finanzierungsspezialisten- unsere Makler können Ihnen die Ansprechpartner gerne nennen

Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

großes Wohnzimmer mit Laminatboden und Loggia
Küche mit Einbauküche und Geräten
Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WT und WC
großer Flurbereich
Loggia
Böden mit Laminat und Fliesen
Abstellraum
KFZ-TG Stellplatz - Nr: 423

Lage Die Kreisstadt Dietzenbach mit ihren ca. 35.000 Einwohnern liegt "Mittendrin im Rhein-Main" und ist nur ca. 5 Minuten mit der S-Bahn von Frankfurt a.M. entfernt. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, ihrer optimalen Einkaufsmöglichkeiten und vor Allem wegen ihrer zentralen Lage und der Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.

Dietzenbach grenzt umgeben vom einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern im Norden an Heusenstamm, im Süden an Rödermark, im Westen an Dreieich und im Osten an Rodgau.

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hasan Ergün Selbstständiger Immobilienberater Dieselstrasse 37 64546 Mörfelden-Walldorf E-Mail: hasan.erguen@db.com Telefon: 0172 8442233

Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau Internet: www.kreis-gross-gerau.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau

Objektbeschreibung Objektbeschreibung online Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Gerne unterstützen wir Sie schnell und unkompliziert mit einem Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten. Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 11. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Drei modernisierte Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Die süd-westliche Ausrichtung der Wohnung mit den großen Fenstern samt Loggia sorgt für wohnliche Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Wohnung ist voll möbiliert,besteht aus: -Wohnzimmer : Wohnschrank mit Fernseher, Wohncouch und Esstisch - Küche : Einbauküche mit allen technischen Geräten - Kinderzimmer: Schrank und Arbeitstisch - Schlafzimmer : Doppelbett und großem Schrank - Abstellraum : Waschmaschine - Fussboden und Wohnungstüren in 2020 erneuert Das angegebene Hausgeld beinhaltet neben den Heiz- und Verbrauchskosten auch bereits die Eigentümerkosten wie z.B. Instandhaltungsrücklagen und die WEG Hausverwaltung. Der Verkäufer ist Eigentümer des Wohnungseigentums, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Offenbach am Main von Dietzenbach, wobei die Miteigentumsanteile an dem Erbbaurecht, dieses begründet auf 99 Jahre seit dem Tage der Eintragung am 30. März 1973 bestehen-ein Erbbachtzins wird nicht erhoben. Bitte sprechen Sie mit unseren Bankberatern und Finanzierungsspezialisten- unsere Makler können Ihnen die Ansprechpartner gerne nennen Ausstattung Die Wohnung verfügt über: * großes Wohnzimmer mit Laminatboden und Loggia * Küche mit Einbauküche und Geräten * Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, WT und WC * großer Flurbereich * Loggia * Böden mit Laminat und Fliesen * Abstellraum * KFZ-TG Stellplatz - Nr: 423 Lage Die Kreisstadt Dietzenbach mit ihren ca. 35.000 Einwohnern liegt "Mittendrin im Rhein-Main" und ist nur ca. 5 Minuten mit der S-Bahn von Frankfurt a.M. entfernt. Immer beliebter ist die Stadt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur, ihrer optimalen Einkaufsmöglichkeiten und vor Allem wegen ihrer zentralen Lage und der Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Dietzenbach grenzt umgeben vom einem grünen Ring aus Wiesen und Wäldern im Norden an Heusenstamm, im Süden an Rödermark, im Westen an Dreieich und im Osten an Rodgau. Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hasan Ergün Selbstständiger Immobilienberater Dieselstrasse 37 64546 Mörfelden-Walldorf E-Mail: hasan.erguen@db.com Telefon: 0172 8442233 Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau Internet: www.kreis-gross-gerau.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau