ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63263

Kaufpreis

539.900 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

6.352 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Areal rund um die Offenbacher Straße, auch kurz „Birkengewann“ genannt, ist ein modernes Neubaugebiet in bevorzugter Lage der Stadt Neu-Isenburg.

LUMO ist als Neubauprojekt in solider Massivbauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser entlang der Offenbacher Straße errichtet. Mit seiner zeitlosen Architektur und den anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen fügt sich das Projekt harmonisch in die Umgebung ein. Die City 1 Grundbesitz GmbH übernimmt im Rahmen der Umsetzung auch die Gestaltung von angrenzenden öffentlichen Bereichen und überträgt somit das hochwertige Gestaltungskonzept als Ensemble in die nähere Umgebung.

Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 108 m² für jeden Lebensabschnitt. LUMO ist bereits bezugsfertig erstellt – nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung steht Ihrem Einzug nichts im Wege.

Ausstattung Für Ihren Wohnkomfort sorgen bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, Parkett sowie einladende Tageslichtbäder mit hochwertigen Designer-Elementen, ebenerdigen Duschen und großformatigen modernen Fliesen.

Genießen Sie Ihr eigenes kleines grünes Reich: All unsere Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Wohlfühloasen mit viel Freiraum und tollen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einem Glasfaseranschluss profitieren Sie nicht nur von superschnellem Internet, sondern steigern in Zeiten von Homeoffice und Streaming auch gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie.

Wohnungshighlights:

• Rund 27 m² großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Großzügiger Balkon

Allgemeine Ausstattungsdetails:

• Sofort bezugsfertig • Schlüsselfertige Übergabe • Parkett in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Bodentiefe Fenster • Dreifachverglasung • Videogegensprechanlage • High-Speed-Internet über Glasfaser • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen • Helle und großzügige Tiefgarage • Barrierefreie Parkmöglichkeiten und schwellenarmer Zugang zur Wohnung • Loggia, Balkon oder Dachterrasse

Lage LUMO liegt direkt am Frankfurter Stadtwald, der „grünen Lunge“ Frankfurts, und ist optimal an die Mainmetropole angebunden.

Neu-Isenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Wer hier in seine Zukunft investiert, macht alles richtig. Denn Neu-Isenburg ist ein wahrer Alleskönner. In puncto Lebensqualität bietet das schöne Städtchen das volle Programm. In 15 Minuten ist man im Herzen Frankfurts.

Der Ort verfügt über ein gut strukturiertes Bildungsangebot: drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Zur persönlichen Weiterbildung bieten die lokale Musikschule sowie die Volkshochschule ausreichend Möglichkeiten. Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden: vom Sportpark über das Waldschwimmbad bis zum Radfernweg R4.

Sonstiges Individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung Das Areal rund um die Offenbacher Straße, auch kurz „Birkengewann“ genannt, ist ein modernes Neubaugebiet in bevorzugter Lage der Stadt Neu-Isenburg. LUMO ist als Neubauprojekt in solider Massivbauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser entlang der Offenbacher Straße errichtet. Mit seiner zeitlosen Architektur und den anspruchsvoll gestalteten Außenanlagen fügt sich das Projekt harmonisch in die Umgebung ein. Die City 1 Grundbesitz GmbH übernimmt im Rahmen der Umsetzung auch die Gestaltung von angrenzenden öffentlichen Bereichen und überträgt somit das hochwertige Gestaltungskonzept als Ensemble in die nähere Umgebung. Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 108 m² für jeden Lebensabschnitt. LUMO ist bereits bezugsfertig erstellt – nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung steht Ihrem Einzug nichts im Wege. Ausstattung Für Ihren Wohnkomfort sorgen bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, Parkett sowie einladende Tageslichtbäder mit hochwertigen Designer-Elementen, ebenerdigen Duschen und großformatigen modernen Fliesen. Genießen Sie Ihr eigenes kleines grünes Reich: All unsere Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Wohlfühloasen mit viel Freiraum und tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Glasfaseranschluss profitieren Sie nicht nur von superschnellem Internet, sondern steigern in Zeiten von Homeoffice und Streaming auch gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. Wohnungshighlights: • Rund 27 m² großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Großzügiger Balkon Allgemeine Ausstattungsdetails: • Sofort bezugsfertig • Schlüsselfertige Übergabe • Parkett in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Bodentiefe Fenster • Dreifachverglasung • Videogegensprechanlage • High-Speed-Internet über Glasfaser • Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen • Helle und großzügige Tiefgarage • Barrierefreie Parkmöglichkeiten und schwellenarmer Zugang zur Wohnung • Loggia, Balkon oder Dachterrasse Lage LUMO liegt direkt am Frankfurter Stadtwald, der „grünen Lunge“ Frankfurts, und ist optimal an die Mainmetropole angebunden. Neu-Isenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Wer hier in seine Zukunft investiert, macht alles richtig. Denn Neu-Isenburg ist ein wahrer Alleskönner. In puncto Lebensqualität bietet das schöne Städtchen das volle Programm. In 15 Minuten ist man im Herzen Frankfurts. Der Ort verfügt über ein gut strukturiertes Bildungsangebot: drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Zur persönlichen Weiterbildung bieten die lokale Musikschule sowie die Volkshochschule ausreichend Möglichkeiten. Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden: vom Sportpark über das Waldschwimmbad bis zum Radfernweg R4. Sonstiges Individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung.