Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128
Kaufpreis
265.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung bietet 'alles was das Herz begehrt' : grundlegend renoviert mit neuwertigem Bad, super Einbauküche und hochwertigem Wintergarten der viel zusätzlichen Nutzen bietet und die Saison deutlich verlängert.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Dietzenbacher Toplage und in einem gepflegten Wohnhaus
Ausstattung
- die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig grund-renoviert
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer neu
- Fliesenböden (Flur)
- absolut wertiger Wintergarten
- neuwertige 3-fach Verglasung
- grüne Aussicht und freundliche Nachbarn
- Garage optional
- Vieles im Gemeinschaftseigentum bereits renoviert
Lage
Ruhige Lage in einer Sackgasse am Waldrand.
Hervorragende Infrastruktur
Alles da und nah
Sonstiges
Laut Energieausweis ist der Wärmeerzeuger von 1991
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Kaufpreiszahlung
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 242 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €