Hier ist der Grundstein für Ihre individuelle Immobilie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26215

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.564 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

EFH in Massivbauweise Bj. 1974
zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade
Sattel- bzw. Walmdach mit Pfanneneindeckung
Holzfenster mit Iso-Verglasung
große Hebe-Schiebetürelemente als Ausgang in den Garten
2 Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher aus 2018 bzw. 2024
Beheizung über elektrische Wärmespeicher (Stiebel Eltron)
Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanlage
weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen
sonnige, windgeschützte und überdachte Terrassenanlage
mit hochwertigen Schiebetüren aus Glas (Hoklatherm)
Souterrain mit Partyraum, Büro und HWR
Garage mit elektr. Torantrieb
Garten als Ziergarten mit kleinem Holzhaus

Attraktive Raumaufteilung auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, zweites Wohnzimmer - ggf. als Schlafzimmer, Küche, Gästebad, Windfang, Terrassenanlage (Wintergarten)

Hochparterre: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Souterrain: Partyraum, Büro, HWR, Abstellraum, Flur

Ferner sind eine geräumige Garage und ein Gartenhaus vorhanden.

Lage Schöne Wohnlage auf einem gut ausgerichteten Grundstück in zentrumsnaher Lage von Wiefelstede.

Objektbeschreibung Standard und 08/15 sind nicht Ihr Ding? Dann kann diese Immobilie der Grundstein für Ihr schickes Zuhause mit einem individuellen Raumkonzept sein. Individuell, weil der Bauherr dieses Wohnhauses die Themen Wohnen, Schlafen und Hobby auf verschiedenen Ebenen verwirklichte. Dieser nach wie vor attraktive Ansatz wird aktuell von der noch vorherrschenden rustikalen Ausstattung überdeckt. Investitionen lohnen jedoch, denn diese besondere Immobilie bietet eine sehr gute Bausubstanz. Werden Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihre Ideen von einer modernen Wohnform! Energetisch haben die Verkäufer mit der Installation von 2 Photovoltaikanlagen und einem Batteriespeicher bereits vorgelegt! Ausstattung - EFH in Massivbauweise Bj. 1974 - zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade - Sattel- bzw. Walmdach mit Pfanneneindeckung - Holzfenster mit Iso-Verglasung - große Hebe-Schiebetürelemente als Ausgang in den Garten - 2 Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher aus 2018 bzw. 2024 - Beheizung über elektrische Wärmespeicher (Stiebel Eltron) - Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und WC - Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanlage - weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen - sonnige, windgeschützte und überdachte Terrassenanlage - mit hochwertigen Schiebetüren aus Glas (Hoklatherm) - Souterrain mit Partyraum, Büro und HWR - Garage mit elektr. Torantrieb - Garten als Ziergarten mit kleinem Holzhaus Attraktive Raumaufteilung auf 3 Ebenen: Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, zweites Wohnzimmer - ggf. als Schlafzimmer, Küche, Gästebad, Windfang, Terrassenanlage (Wintergarten) Hochparterre: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur Souterrain: Partyraum, Büro, HWR, Abstellraum, Flur Ferner sind eine geräumige Garage und ein Gartenhaus vorhanden. Lage Schöne Wohnlage auf einem gut ausgerichteten Grundstück in zentrumsnaher Lage von Wiefelstede.